文档介绍：房地产品牌管理构想
一、品牌内涵
品牌产品的本质属性是“复合型概念地产”。
品牌定位是“健康型科学生活社区”。健康是最根本的品牌内涵,其深度与广度大大超越了体育运动的概念。健康是一种生活方式,它不仅涵盖了体育运动,还包括健康的饮食、健康的环境、健康的文化、健康的家庭、健康的人际关系、健康的教育等。
产品包装风格是富有现代气息和原创风格、领导时尚潮流的新款“时装”。
LOGO设计要进一步简化,突出主题识别符号。
品牌个性是“健康,活力,激情,新锐。”
品牌形象是“健康明朗,清新自然,动感别致,魅力四射。”
品牌认知关键是如何提高品牌美誉度和忠诚度。
品牌联想:(1)健康的,阳光的;(2)动感的,激情的;(3)现代的,时尚的;(4)科学的,文明的;(5)理性的,智慧的(奥林匹克数学竞赛、奥林匹克物理竞赛等);(6)超越的,成功的。
品牌文化:“主张一种健康而新颖的生活方式——奥林匹克生活方式”。
二、品牌内涵的提升
运动生活——科学的、健康的生活——艺术的、智慧的生活
品牌诉求从“运动就在家门口”上升到“奥林匹克生活方式”。
“运动就在家门口”的诉求仅局限于运动的便捷性,且容易被其他的运动社区所克隆。在市场推广的初期阶段,可以使用这一直白的口号,随着市场推广的深入,应该突出
“奥林匹克生活方式”。这比“运动就在家门口”更有文化内涵,诉求更富于综合性和整体性,而且竞争者无法克隆。
三、品牌结构
公司总品牌(企业品牌):(中体)奥林匹克物业、实业、发展、置业……
部门品牌(全国性产品品牌):奥林匹克花园
区域品牌(区域性产品品牌):广州、上海、北京等区域的奥园
子品牌(具体产品品牌):
广州奥园,番禺奥园,华南奥园,……
上海奥园,浦东奥园,北京奥园,……
四、品牌国际化
从国际化目标取向出发,进行全国性品牌扩张,有居高临下的品牌扩张势能;贝利连锁店作为奥园的子品牌,本身就是一个国际化品牌;“奥林匹克”本身就是国际化概念,奥园具有先天的国际化品牌基因。
五、品牌延伸与扩张

作为运动型健康养生住宅区,奥园的品牌内涵是非常丰富的,具有广阔的延展空间和巨大的发挥余地。它可以派