文档介绍：案例分析综合题
案例分析综合题
案例分析综合题
案例分析题
１．A建筑公司欲取得某市一大型工程施工项目，在资质不达标的情况下，与具有相应资质的B建筑公司商定，挂靠在Ｂ建筑公司名下，向Ｂ建筑公司缴纳一定的管理费,借用Ｂ建筑公司的资质证用,但同意工程返工。甲方多次要求乙方付款未果，遂诉诸法院。
法院受理案件以后，对地下室防水工程重新进行了鉴定,.
请问：该案件审理得正确吗?
根据我国《合同法》第278条的规定,隐蔽工程隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查，发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程工期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。所以隐蔽工程在隐蔽以前，发包人的义务是对工程及时检查，承包人的义务是及时通知发包人进行检查。
案例分析综合题
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在本案中，乙方履行了通知义务，对于甲方不履行检查义务的行为,有权停工待查，由此造成的损失由甲方承担。但是乙方没有这样做反而进行自己检查,继续进行施工,，则应该根据检查结果而定，如果检查结果是不符合合同标准，则因为该后果及乙方所致，检查费用应该由乙方承担；，法院的判决是正确的。
综合分析题（本大题共1题，14分）
1。2０0８年１1月,某市加工厂（以下简称甲方）与某房地产开发企业(以下简称乙方)订立了建筑工程承包合同。合同规定：乙方为甲方建一框架结构厂房,跨度１５m,总造价为285．５万元；承包方式为包工包料；建设工程工期由2０08年１１月2５日至２0１0年５月25日，到2０10年底，工程仍未能完工,而且已完工的工程质量部分不合格,这期间甲方付给乙方工程款、，双方发生纠纷,甲方将乙方诉至法院。
经查明：乙方在工商行政管理机关登记的经营范围为维修和承建小型非生产性建筑工程，房地产开发企业主管部门核定的资质等级为五级，无资格承包此工程。经有关部门鉴定：,未完工程折价为20。8万元，已完工程的厂房吊车梁质量不合格，。
受诉法院判决如下：
（1)原、被告双方所订立的建筑工程承包合同无效。
(2)被告返还原告多付的工程款35．8万元。
案例分析综合题
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（3).
问：（1）原、被告所订立的建筑工程承包合同为什么无效?
(2)被告对合同无效及工程质量问题应负全部责任吗？
(3）工程质量的返工费为什么要被告承担？
(4）35．8万元工程款是怎么算出来的？
1乙方在工商行政管理机关登记的经营范围为维修和承建小型非生产性建筑工程,房地产开发企业主管部门核定的资质等级为五级，无资格承包此工程。根据规定,工商企业法人应在工商行政管理机关核准的经营范围内进行经营活动，超范围经营的民事行为无效.
2建筑企业在进行承建活动时，必须严格遵守核准登记的建筑工程承建技术资质等级范围，禁止超越资质等级承建工程。本案被告的经营范围仅能承建小型非生产性建筑工程和维修项目,其技术等级不能承建与原告所订合同规定的生产性厂房。因此被告对合同无效及工程质量问题应负全部责任。
３同上，被告对合同无效及