文档介绍：-
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[创业街·苹果园]广告推广方案 
目录：
一、工程简介及SWOT分析
二、目标客户群分析
三、整合推广方案
四、媒体组合策略
五、具体广告实施
六
闪耀光谷·执着人生
 
 
※我们的楼盘是光谷里的明星楼盘；我们的目标客户，是时代的弄潮儿，我们的广告语，要把这两者合二为一：这是创业者一种坚忍不拔的气势，一种面向未来展示人生的豪言壮语，是我们的楼盘和我们的客户互动促进的一部史诗。
 
〔3〕广告表现的基调
※前提：结合产品定位及楼盘特征，我们的广告宣传应做到——鲜明色调、强烈冲击
※基调：简洁、时尚、安康
※基调：安康冲击的橙色为主色调
 
3、整合推广方案
推广阶段
时间
工作重点
广告目的
工作内容
内部认购期
2004年5月 ——待定〔具体开盘时间根据销售情况而定，假设5月客户累积到达一定程度，建议6月中旬开盘，假设未到达，建议9月中旬开盘〕
l        现场广告布置
l        承受内部认购
l        派单
l        直销
l        承受内部认购
 
l        塑造工地形象
l        塑造楼盘形象
l        进展市场预热
l        完成VI设计
l        销售印刷品设计制作
l        工地形象广告设计制作
l        售楼部的包装
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强销期
待定——2004年10月
l        正式开盘
l        强势推广
l        相关主题活动的开展
l        营造旺销局面，力争短时间售磬
l        配合销售有针对性的进展广告宣传
 
四、媒体组合策略
媒介
阶段
报  纸
宣传单*
公关活动
内部认购期
√
√
√
强销期
√
√
√
※报纸媒体：
媒体目标：极具冲击力的广告表现方式，高到达率形成上市的轰动效应；
媒体选择：考虑到**市报纸中房地产专刊的发行量和阅读量，以及报纸媒体的阅读群体，建议采用**晨报作为本工程的主要报纸媒体。
 
※宣传单*：
媒体目标：整体的工程介绍，高密度的派发，使本工程的楼盘形象深入人心；
派发范围：将按照6个月的销售行程，印制35万份宣传单*，销使人员15名，分4个月派发。在开盘前一个月，首次投放10万份单*，在鲁巷广场前、华中科技大学、竞争楼盘前、以及附近的住宅小区里派单。
 
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※公关活动：
媒体目标：在一定程度上推进销售，造成轰动效应；
活动范围：开盘活动、促销活动、形象宣传活动
 
五、具体广告实施
1、内部认购期
※时间：2004年4月——待定
※推广重点：企业形象+楼盘形象宣传
※策略：以工地形象及现场包装为主
※广告目标：筹备完善，初步塑造形象
※方案：
〔1〕印刷设计：以完成VI根底设计，以及售楼处筹备工作，完成销售印刷品设计制作；
〔2〕工地包装：工地作为买家最为切身关