天琴宇舍项目策划推广方案.pdf

文档介绍：运筹帷幄定胜局——保利置业· SHANGHAI,嘉定新城是一座城,定位:集商业商务,文化教育,科研培训,运动休闲、旅游度假、生活居住和都市工业等功能于一体的综合性的现代化城区。布局:现代服务业、生活居住和都市工业三大功能。主城区区分为F1体育休闲区、、北部城区(包括嘉定老城)、都市产业区和绕城森林等六个分区。规划:总规划面积200平方公里,规划人口80~100万,主城区规划面积120平方公里,规划人口约50万。西接昆山,东连市区;南达虹桥,北至太仓;嘉定新城——上海西北门户第一城别人造一半保利造一半,保利家园上海唯一的两座大剧院之一:保利大剧院保利在嘉定新城土地总储备量逾百万平米总投资额超百亿元名副其实的嘉定新城首席运营商筑造这座城市的荣耀与未来……保利湖畔阳光保利星海屿保利天琴宇保利天鹅语保利翔和雅苑保利大剧院台北时尚风情街五星级保利凯悦酒店……超10万平米的嘉定第一商业:台北时尚风情街嘉定顶级酒店:保利凯悦大酒店一座城市的荣耀保利十年耕耘,嘉定枝繁叶茂。熟透的果实摘者甚众,2015年(住宅)——持续销售项目约73个嘉定区已上市余量与计划推量约880万平米其中,嘉定新城剩余货量及预推货量约505万平米2014年(住宅)——在售项目约73个总开发量约1580万平米嘉定新城在售项目41个,约920万平米,占比约58%2014年嘉定区总去化量约119万平米(2012::)其中,嘉定新城去化约69万平米,占比约57%一个伟大的市场一场土豪的盛宴2014,,%,所有区县中排名第二(仅次于浦东新区)已成交未开工土地建筑面积约904万平米,未来三年将集中上市。所有区县中排名第二(仅次于浦东新区)数字嘉定自身的棋局策略为先,?90㎡两房、92 ㎡三房?136-145 ㎡四居,精装交付?单价:23000/元保利天琴宇?200-300 ㎡空中别墅?上下错层,毛坯交付?总价:500-750万元/套保利天琴宇?22套联排别墅?临河景观?价格待定保利天琴宇?207-280 ㎡联排别墅?、两个车位?总价:520万-700万/套保利天鹅语保利星海屿?88㎡-136㎡两房、三房?精装交付?单价:22800/元保利大剧院保利凯悦大酒店台湾时尚风情街保利天琴宇保利天鹅语保利星海屿精装公寓88-136平两房/三房200-310万/套准现房近地铁精装公寓90-145平两房/三房207-330万/套精装升级配套更佳空中叠墅200-300平500-750万/套上下错层空间感佳联排别墅207-280平520-700万/套临湖水景纯墅社区产品类似总价接近客户重叠产品有别总价接近客户互补客群无交集推广需侧重互补而不是互博,分享而不是分家保利品牌一盘棋