文档介绍：正规租房合同范本与正规租房的合同范本
正规租房合同范本
出租方（甲方）
___号码：
承租方（乙方）
___号码：
甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有
损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费
用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产
生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方
造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。
六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，
及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门
窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（ 87）城住公字第 ___号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 ___款办法处理：
1. 按规定的维修范围，由甲方出资并 ___施工；

由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并___施工，竣工后，其维修费用凭正式 ___在乙方应交纳的房租中分
___次扣除；
七、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回
房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违约
的情况下除外）
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且
要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由
于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按
协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果
所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除
相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方
申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期
限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、
乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。
7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如
该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的
同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为 ___元整（人民
币___元正）

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双
方自行处理，如有遗留问题，续租方自行