文档介绍：8 建筑装饰装修工程施工法规
本章主要讲述了几个建设工程方面的法律法规和建筑装饰装修工程方面的法规与标准。
本章提要
本章内容
建筑法概述
建设工程相关法律法规
建筑装饰装修工程法规和标准
国家实行占有耕地补偿制度。
国家建立土地调查制度和土地统计制度。
土地的利用和保护
(1)建设用地概述
　　建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。
　　国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。
建设用地
(2)建设用地的批准
　　建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。征用以下土地的，由国务院批准:
　　；
　　；
　　。
(3)征用土地的补偿
　　征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。
　　征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
(4)国有土地使用权的收回
　　有以下情形之一，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：
　　；
　　，需要调整土地使用土地的；
，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；
　　、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；
　　、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
招标投标法是调整在招标投标活动中产生的社会关系的法律标准的总称，?中华人民共和国招标投标法?已由第九届全国人大常委会第十一次会议于1999年8月30日通过，自2000年1月1日起施行。
招标投标法
(1)强制招标的工程建设工程范围
　　?招标投标法?规定有些工程建设工程必须进行招标。在我国境内进行以下工程建设工程，包括工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标:
招标
、公用事业等关系社会公共利益、公众平安的工程；
　　；
　　、援助资金的工程。
(2)招标公告与投标邀请书
　　招标公告是指采用公开招标方式的招标人(包括招标代理机构)向所有潜在的投标人发出的一种广泛的通告。招标公告的目的是使所有潜在的投标人都具有公平的投标竞争的时机。
　　投标邀请书是指采用邀请招标方式的招标人，向3个以上具备承担招标工程的能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出的参加投标的邀请。
(3)资格预审
　　资格预审是指在招标开始之前或者开始初期，由招标人对申请参加投标的潜在投标人进行资质条件、业绩、信誉、技术、资金等多方面的情况进行资格审查。
　　审查的重点是专业资格审查，主要内容包括:
，包括以往承担类似工程的业绩；
　　，包括管理人员和主要人员的名单和简历；
　　、设备以及施工方案等情况；
　　，包括申请人的资产负债表；现金流量表等。
(4)编制和出售招标文件
　　招标人应当根据招标工程的特点和需要编制招标文件。招标文件是投标人准备投标文件和参加投标的依据，也是招标投标活动当事人的行为准那么和评标的重要依据。
　　招标文件的价格一般等于编制、印刷这些招标文件的本钱，招标活动中的其他费用 (如发布招标公告)不能打入该本钱。
招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件所要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成局部。
(1)投标人及其资格要求
　　投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。响应招标，是指投标人应当对招标人在招标文件中提出的实质性要求和条件作出响应。
　　投标人应当具备以下条件:
　　；
　　。
投标
(2)编制和送达投标文件
　　对于建设施工工程招标，招标文件的内容应当包括拟派出的工程负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标工程的机械设备等。
　　
　　
　　、修改或者撤回
(3)联合体共同投标
　　联合体共同投标，是指由两个以上的法人或者其他组织共同组成非法人的联合体，以该联合体