文档介绍：物业管理师《物业经营管理》考试试题含答案
1. 试题：资产负债表日后事项是指编制年度资产负债表日，通常是指每年的（　　）至财务会计报告批准报出日中间发生的需要调整或说明的事项。

正确答案：D
2. 试题：管理型物业服务企业的工作重点在于（　　）。

、绩效评价和客户关系管理

正确答案：ACDE
3. 试题：疾病管理内容包括（）

参考答案：ABCD
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试题参考:
涉及考点
健康管理师一级考试大纲
特殊人群的健康管理
正确答案：
4. 试题：物业服务企业类型中，为业主提供满足其多元化目标需求服务的是（　　）。

正确答案：C
5. 试题：物业经营管理中，用来指导、组织、实施、协调和控制物业经营管理过程的文件是（　　）

正确答案：B
6. 试题：物业管理招标形式中，－般适用于规模较大的物业，尤其是收益性物业的招标方式是（　　）。

正确答案：A
7. 试题：某宗物业交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2000元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的5%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的8%。则该宗物业的正常成交价格为（　　）元/m2。

正确答案：A
8. 试题：【2013年真题】关于公众责任保险的说法，正确的有（　　）。

－种有形财产保险

正确答案：ACD
9. 试题：根据国务院《企业财务会计报告条例》的规定，企业的财务报告包括（　　）

正确答案：A
10. 试题：成本预算中，业务量水平可能发生的变动及其影响，在过去实际费用基础上增加或减少一定的百分比确定出的预算是（　　）

正确答案：A
11. 试题：物业租赁所面向的目标市场群体，主要由该物业所处子市场的（　　）决定。

正确答案：D
12. 试题：【2013年真题】财务分析中，旧设备账面价值减去其当前市场价值后的差值，称为（　　）。

正确答案：B
13. 试题：房地产市场投资的强度取决于（　　）

、物业增值可能性等的估计

正确答案：B
14. 试题：成本预算是在进行了成本预测，实现了成本降低指标（　　）的基础上编制的。

正确答案：B
15. 试题：以短期投资、长期投资形式存在的不良资产，不包括（　　）。

正确答案：C
16. 试题：收益性物业估价的基本方法中，将未来某一年的某种预期收益乘以适当的收益乘数转换为价值的方法，称为（　　）

正确答案：B
17. 试题：一套建筑面积100m2、单价3000元／m2、总价30万元的住房，在实际交易中，如果在成交日期时一次付清则给予优惠5％，则实际总价为（　　）万元。

正确答案：A
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