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工程部职责
目录
工程部部门职责
工程部规章管理制度
工程部经理〔总监〕岗位职责
土建工程师岗位职责
水电工程师岗位职责
装饰工程师岗位职责
资料文员岗位职责
工程部是公司的设机构，贯彻实施公司各项规章及管；
5、总体负责工程进度、质量、本钱控制、平安文明施工管理及外关系协调等工作；
6、按照监理合同及监理规条例对监理公司的工作进展全面监视管理，落实有关责任制，使监理公司充分发挥其监理职能；
7、负责组织根底工程验收、主体构造验收、各分部、各专业工程验收及工程竣工验收，做好竣工备案移交工作；
8、参与工程工程施工的招标工作及工程监理的招标工作；
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9、组织工程部人员对变更、委托、指令等工程进展验收及实测实量，严控现场签证管理工作；
10、严格按照合同、设计及规要求进展施工管理控制，严控设计变更管理工作；
11、负责工程竣工交房后维保阶段的配合工作；
12、负责与相关政府部门的协调工作。
13、
完成上级交办的其他工作。
在公司的统一安排下，全面负责工程部工作；
参与工程工程的前期开发，对工程开发利用提出合理的工程设计方案，并协助进展工程立项的申请；
负责审查工程方案设计、初步设计、施工图设计的可行性；
负责申请规划总平条件，取得规划总平批准图；
负责方案设计的报批，申请?建筑设计红线图?；
与有关部门共同组织召开工程方案设计、初步设计审查会审，并提出修改意见；
负责施工图的审图，报批工作，并领取施工图审批结果；
负责工程招投标工作，提出招标条件及要求。
审核工程招标标底的合理性；
负责环保、消防、人防、卫生、防疫、环卫、水电、防雷、市政、统计、档案、质检、平安、劳保、燃气的报建报批工作；
与各有关单位密切联系，确定工作相互配合的要求；
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负责工程报建工作，领取?工程施工许可证?及?工程规划许可证?；
组织施工图纸的会审，提出修改意见；
审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度方案，提出修改要求；
起草工程施工合同的条款，审核并确认分包单位；
组织制订年度开发工程生产方案报公司审定，并根据公司审定后的年度生产方案，组织工程部制订月度生产方案；
负责组织召开月度方案会议，并将经讨论通过的各类方案呈报总经理审批后分发至相关部门执行和考核；
负责各类方案执行过程的跟踪和监视，并将上月各类方案的完成情况报办公室作为考核的依据；
负责每周组织召开部门例会，安排下周工作。每周向分管副总提交上周工作总结和下周工作方案，并提出建立性意见。
根据国家有关工程技术规及合同的条件，对工程施工严格实行“三控制〞；
负责组织监理公司专业工程师〔施工员〕对工程质量进展复核，确保工程质量；
监视承建单位做好工地的平安施工工作；
审查承建单位提出的工程材料、单价，与有关部门商讨材料市场价格，并向公司总部备案；
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申请工程款的拨付；
组织工程产品的中间验收；
了解市场材料信息，进展材料的市场调查的比拟，确定材料的选用；
确认工程现场签证，提出修改意见；
审核并签署工程的开工令、停工令、复工令；
组织工程竣工验收；
审查承建方的竣工资料，做好工程资料的移交工作；
组织工程资料归档工作，与有关部门协调整理工程资料；
负责工程各单体工程或各部门的工程工程竣工验收工作；
参与或组织工程竣工综合验收工作；
审核工程结算书，提出工程结算修改；
负责工程移交物业公司〔或者移交小业主〕的工作；
确认房屋销售面积的计算结果；
负责组织工程保修期间的工程维修工作；
组织本部门员工学****新规，了解市场新工艺，新技术；
与有关部门配合，完成相关协调工作；
负责安排本部门员工的工作时间，并向公司总部备案；
负责提供给营销部开发工程准确的设计和施工资料，为市场销售和客户效劳提供依据；
完成公司安排的其它工作；
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向总经理报告上述工作有关事宜。
四〕土建工程师岗位职责
1、在工程部经理领导下，负责土建工程的现场组织与协调工作，对本专业工程的进度、质量向部门经理负责；
2、熟悉合同文件，审核土建专业设计图纸，指出错、漏、空、缺，并提出意见和建议；
3、审查土建工程编报的进度方案、方案、申请、变更等并提出专业意见，催促施工单位按批准的意见文件组织实施；
4、及时发现土建工程施工中的各类问题并提出合理的处理意见，催促施工单位按批准的处理方案实施；
5、配合部门经理协调好与设计、监理、施工、供给等各参建单位的关系，坚持原则，自觉维护公司利益；
6、审查土建专业的监理实施细则，对监理单位的工作进展经常性的检查和监视，对不符合监理合同要求和工作不称职的监理人员建议进展调换处理；
7、核查进场材料、构配件的原始凭证、