文档介绍：广州市少儿图书馆新馆改造工程
电梯安装工程
监理实施细则
编写:
审批:

广州市少儿图书馆新馆改造工程监理部
年月日
目录
一、工程概述……………………………………………………… 3
二、电梯工程主要内容和特点…………………………………… 3
三、监理工作目标和控制………………………………………… 4
四、电梯工程监理细则依据……………………………………… 5
五、电气监理工作程序…………………………………………… 6
六、电气监理方法和措施………………………………………… 6
七、电梯工程监理主要内容……………………………………… 10
八、系统的检验及验收……………………………………………12
九、工程进度及工程造价控制……………………………………13
十、工程协调………………………………………………………22
十一、安全文明施工监理…………………………………………22
十二、环境、职业建康管理………………………………………24
工程概述
本工程位于广东省广州市越秀区中山四路,由广州市重点办负责改造装修少儿图书馆工程。设计单位:广东省建科建筑设计院;监理单位:广州高新工程顾问有限公司;总承包单位:广东电白建设集团有限公司。建筑总面积为65615m2,地上8层,总高度41米。主要功能有:阅读学习、生活娱乐、租借书籍和影像资料。建筑为一至三层为主体工程,及四至八楼的塔楼。大堂、展览室、阅览室、园林中庭、多功能厅等主要功能集中在一至三层的主体建筑内,四至八层为办公用房。主要整改项目亦集中在一至三层,四至八层翻新即可。一层平面建筑改动主要为大堂内饰的改造,在中天井增加分拣室,后中庭位拆除部分墙体作为休闲区,以及新增两台电梯,其余部分局部翻修处理。三层的主要改造为多功能厅,其余的均为局部翻修。四至八层的塔楼均为局部翻修。
二、工程主要内容和特点
为了对用户负责,确保施工的质量,我公司的质量管理,以施工项目为中心,实行“项目法”施工,坚持实行全面质量管理工作,设立了与施工项目相适应的质量管理机构,内部分工明确,建立质量保证体系、制定工程质量管理计划、质量管理制度。
监理工作目标和控制原则
1、监理工作目标:
工期:按节点工期要求,完工日期2014年6月12日。
质量:符合国家质量验收标准,确保省优质工程,誓夺“鲁班奖
”。
造价:在施工合同约定的价款内。
安全文明施工:不发生重大安全责任事故,确保安全文明生产。
2、监理工作控制目标值:
、分部工程所含各分项工程的质量均应验收合格
、质量控制资料应完整
、有关工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽检记录应符合有关规定
、观感质量验收应符合“好”标准
、分部工程的各分项工程施工单位全部完成并通过自验自收后,施工单位整理好工程技术资料,报专业监理工程师组织检测与验收,检测率100%(不漏项,不漏点),主控项目合格率100%,一般项目合格率95%以上。
、关键部位、关键工序进行旁站,旁站率100%。
、隐蔽工程验收及时同步验收率100%。
3、监理控制原则
监理工程师坚持“严格控制、积极参与、热情服务”的宗旨并通过“超前监理、预防为主,跟踪监理、动态管理、强化验收、严格把关”的方法,处理协调和控制好质量、安全、进度、造价互相制约又相互联系的目标要求,实现本工程质量控制目标。
电梯安装工程监理细则依据
本工程的《监理规划》;
《建设工程施工合同》;
本工程的电气设计图纸文件和施工图纸以及其图纸会审记录;
《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002);
《电气装置工程施工及验收规范》(2000年版);
《电梯电气装置施工及验收规范》(GB50182-93);
《电梯安装验收规范》(GB10060-93);
《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》(GB50182-93);
《电梯制造与安装安全规范》(GB/T7588-87);
《电梯技术条件》(GB/T10058-97);
《电梯试验方法》(GB/T10059987)
《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》。
电梯安装工程监理工作程序
开工准备
承包商提交开工申请表
监理工程师审查开工申请
批准?
施工
工序完工承包商自检
承包商填报《质量验收通知单》
监理人员检查质量
质量合格?
监理工程师签署质量验收单
单项工程或分部、分项工程完工
承包商提交中间核验申请表
监理工程师检查
合格?
进行下道工序
处理
验收、确认、签署分项分部工程核验
否
是
否
是
否
是
1、监理工作总程序
进度控制监理工作流程
承包人