文档介绍：.
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GF-1999-0201
建设工程施工合同
〔示范文本
中华人民XX国建设部
制定
国家工商行政管理局
第一部分 协议书
发包人〔全称：**做好对本工程质量、安全和进度的全面管理。
,工程师的职权： 本工程实施监理
7、项目经理
__*** 职务： 项目经理
__*** 职务： 项目副经理
8、发包人工作
：
〔1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工报告批复前五天。
〔2将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前七天向承包人提供每层均有可接的水电源。
〔3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 开工前五天。
〔4工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前五天。
〔5由发包人协助办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前五天。
.
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〔6水准点与座标控制点交验要求：开工前五天。
〔7图纸会审和设计交底时间：开工前七天。
〔8协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物〔含文物保护建筑、古树名木的保护工作：开工前五天。
〔9双方约定发包人应做的其他工作：协调总包单位向承包人提供满足施工所需的脚手架、垂直运输、材料堆场、临时用房等,并向总包单位支付上述〔包括上述但不限于上述的一切产生的费用总包配合管理费用。协调处理周边非承包人的工作和事宜。
：无
9、承包人工作
,完成以下工作：
〔1需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：由承包人完成图纸深化设计,设计费由发包人负担。
〔2应提供计划、报表的名称及完成时间：每个月〔在每月25日前提供六份本月已完工程量及形象进度报表,并交总监理工程师审核；提供下个月的施工计划及各种资源供应计划。
〔3承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：执行《通用条款》及投标承诺,负责现场所有相关工作。
〔4向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无
〔5需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：
〔6已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：全部工程未竣工验收交付使用之前,由承包人承担成品保护,发生损坏由责任方赔偿。
〔7施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物〔含文物保护建筑、古树名木的保护要求及费用承担： 按《通用条款》执行。
〔8施工场清洁卫生的要求：按《通用条款》执行。
〔9双方约定承包人应做的其他工作：发生时另行协商。
三、施工组织设计和工期
10、进度计划
〔施工方案和进度计划的时间：在收到图纸会审纪要后5天内提供施工组织计划,每个月〔在每月25日前提供下个月的施工组织计划。
工程师确认的时间：收到施工组织设计和进度计划后7天内。
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： 无。
13、工期延误
：
对以下原因造成竣工日期推迟的,经发包人代表确认后,工期顺延。①额外或附加增加的工程量达到合同工程总量5%及以上；②由发包人原因造成的工期延误；③不可抗力；④其他施工单位未能提供施工配合的。
四、质量与验收
17、隐蔽工程和中间验收
承包人自检合格后在隐蔽工程和中间验收24小时前通知发包人代表参加。通知内容中应包括承包人自检记录、隐蔽和中间验收内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录。验收合格,发包人代表在记录上签字后方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,承包人在限定时间内修改后重新验收。逾期不验,视为合格,直接进入下道工序施工。
： 无 。
19、工程试车
： 无。
五、安全施工
按《通用条款》执行。
六、合同价款与支付
23、合同价款及调整
〔1方式确定。
〔1采用固定价格合同,合同价款中包括的风险范围：
风险范围以外合同价款调整方法：
①施工过程中若有设计或发包人要求的变更,由承包人根据竣工图纸及有效变更联系单计算,经发包人审核后在结算时调整相应的包干单价。
②变更项目价格的确定：承包人商务标书中已有的〔包括类似的项目则采用其单价；承包人商务标书中没有的项目,则由承包人按投标报价编制依据编制单价,经发包人审核后作为该项目的结算单价；变更材料部分,施工时根据当时的市场价格由业主和监理重新确定材料型号、品牌、