文档介绍：鹤兴路片区地处九龙坡区商业核心地段,该片区80%的建筑系危房,安全隐患及其严重,广大群众急切盼望对该片地区实施改造。项目业主在取得国土、规划等部门的批准文件,落实了拆迁补偿安置资金和制定了拆迁补偿安置方案,向拆迁行政主管部门提出申请并于2004年8月31日领取拆迁许可证的基础上,于2004年9月5日启动了拆迁。拆迁人提供了多处房源供被拆迁人杨某选择,而被拆迁人坚持要“原位置、原楼层、原朝向、原面积”还房,同时要求拆迁人另给予自1993年3月以来的经济损失赔偿。杨某和吴某夫妇的房子临街而建,自己经营餐饮项目,自称“1993年前生意好时日进万金”,得知此处要改造拆迁,之后生意便一落千丈。在拆迁双方长时间多次协商未果的情况下,拆迁人依法向房屋拆迁主管部门提出了行政裁决申请。房管局受理并依法下达行政裁决。被拆迁人逾期拒绝履行,由作出裁决的机关申请人民法院强制拆迁。2007年3月19日下午,九龙坡区人民法院裁定,要求被拆迁人限期搬迁,如不履行,法院将强制执行。然而,该案最终是在法院协调下达成了协议。案例:案例:问题:问题:什么是行政强制?行政强制有哪些类型?行政强制执行、行政强制措施与即时强制有什么不同?房屋拆迁强制执行应履行哪些程序?11223344房屋拆迁强制执行应遵循哪些原则?被拆迁人不履行人民法院限期搬迁的裁定应如何处理?应如何理解房屋拆迁强制执行中的调解?556677什么是行政强制?什么是行政强制?行政强制是指行政主体为实现行政目的,对相对人的财产、身体及自由等予以强制而采取的措施,也称为行政强制措施。11行政强制有哪些类型?行政强制有哪些类型?22行政强制措施行政强制措施行政强制执行行政强制执行、行政强制措施与即时强制有什么不同?行政强制执行、行政强制措施与即时强制有什么不同?33为排除目前紧迫障碍的需要,而不是为了强制履行义务及时性、裁量性对人强制扣留、隔离、盘问;对财产查封、扣押、冻结;对住宅、事务所强制搜查情况紧急时,符合法律规定即时强制预防、制止或者控制正在发生或可能发生的违法行为或危险状态,使人和物保持一定状态临时性、非惩罚性对人强制扣留、隔离、疏散;对物强制检验、查封、扣押、冻结;对场所强制隔离、查封以危害社会的行为或事件的发生为前提行政强制措施迫使义务人履行义务或达到与履行义务相同的状态替代性、有时带惩罚性间接强(代执行、执行罚);直接强制(人身强制、财产强制)法定义务人不履行法定义务行政强制执行目的基本特征主要类型前提12345调查与审查告诫当事人的陈述和申辩行政强制执行决定行政强制执行决定的实施房屋拆迁强制执行应履行哪些程序?房屋拆迁强制执行应履行哪些程序?44(1)调查与审查。房屋拆迁管理部门向同级人民政府提出申请,市、县人民政府自收到强制拆迁申请之日对有关事项进行调查与审查,决定是否实施强制执行。(2)告诫。指当行政相对人逾期不履行其应当履行的义务时,行政机关向其发出通知,要求和督促其自动履行义务。房屋拆迁执行中告诫内容①明确期限;②明确强制执行方式;③明确不履行义务的法律责任。