文档介绍：----
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不动产登记中心招聘考试真题
国土下属不动产登记中心招聘考试从2021年陆续开场，题目一般是依据不动产登记暂行条例和实施细那么以及最新的不动产登记操作规X，通常题目较为简单，一般是
单项选择、多项选择、判断、情形中，当事人不能申请地役权注销登记的是：〔〕
地役权期限届满的
解除地役权合同的

、需役地不归于同一人的
9、为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移不动产的占有，将该不动产抵押给债权人的，当事人〔〕申请一般抵押权首次登记；以正在建造的建筑物设定抵押的，当
事人〔〕申请建立用地使用权及在建建筑物抵押权首次登记。〔〕
A. 不得可以
B. 不得不得

10、因主债权转让导致抵押权转让的，当事人〔〕申请抵押权转移登记。最高额抵押
权担保的债权确定前，债权人转让局部债权的，除当事人另有约定外，〔〕办理最高
额抵押权转移登记。〔〕
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A. 可以不得
B. 可以可以

三多项选择题〔重点是第一感觉，五种登记类型必须要熟记！〕
1、未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但以下选项中除外的
有：〔〕
预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记的
在建建筑物抵押权登记的
预查封登记的
建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业效劳用房等及其占用X围内的建立用地使用权登记的
2、申请人应当采取以下哪些方式对不动产登记申请书、询问记录及有关申请材料进展
确认：〔〕
自然人签名或摁留指纹
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人由监护人签名或摁留指纹
，摁留指纹确认

3、不动产登记机构工作人员应根据不同的申请登记事项询问申请人以下哪些内容，并
制作询问记录，以进一步了解有关情况：〔〕
申请登记的事项是否是申请人的真实意思表示
申请登记的不动产是否存在共有人
，申请人是否知悉存在异议登记的情况

4、以下有关集体土地所有权首次登记说法正确的选项是：〔〕
土地属于村农民集体所有的，由村委会组织代为申请
土地分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内集体经济组织代为申请
〔镇〕农民集体所有的，由乡〔镇〕集体经济组织代为申请
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，可由村党支部代为申请
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5、已经登记的国有建立用地使用权，有以下情形的，当事人可以申请办理注销登记：
〔〕
依法没收、收回国有建立用地使用权的
因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使国有建立用地使用权消灭的

6、申请国有建立用地使用权及房屋所有权首次登记，提交的材料包括：〔〕
不动产权属证书或者土地权属来源材料
房屋已经竣工的材料