文档介绍：民宿策划方案
民宿策划方案
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民宿策划方案
民宿的策划方案
一．民宿的发展历史
民宿的由根源于
围内的“隐居西湖”就属于散户型精品
民宿。
二、现代精品民宿蕴含的鲜明特点
（一）经营理念趋向于隐逸，追求人与自然的和睦相处，天人合一，润物无
声的效果。随着民宿业态的发展，在经营和管理模式上有集群式专业管理和散户型自主经营
两类。从经营的理念上来看，精品民宿都追求崇尚自然、追寻记忆、洗尽铅华、超常脱俗这
一意境。
（二）对外部自然资源的依靠是发展精品民宿的基本前提和条件。从民宿的
定义上，我们能够看出精品民宿的第一个显著特性，那就是利用原有村民的闲置空屋，挖掘周边可利用自然资源，创造独到的生活意境。第二个显著的特点是绝大多数精品民宿有效地
依靠和利用景区资源，使民宿为旅客提供的居留空间获得有效而合理的延展。
（三）特有的服务理念和服务方式让旅客轻松自在。“管家式服务”、“ VIP
接待”、“亲情式服务”在这里已经显然不再采用。为创造轻松、自在、无扰乱的服务，精
品民宿主要从两个方面进行打造。一是服务人员的衣饰，统一着轻松生活服饰；二是从职工
的服务上，改变惯例旅游饭馆“五米起立、三米微笑、一米问好”的有声服务，全力创造一
种“由你作主”的气氛。
三、民宿发展应关注的几个问题
（一）把握发展方向，将“精品民宿”作为提升乡村旅游发展的重点。“精
品民宿”必将成为引导乡村旅游发展的精锐，主要存在以下几个方面的优势。一是由于“精品民宿”在建设和开发之初选址的时候，大多项选择择能反应当地历史风采、人文历史、自然风光的地区，并且经过“精品民宿”的建设和发展这些资源能够获得优秀的保护，对特色领域的传承上起着很好的作用。二是“精品民宿”将更好地带动一方经济的发展。从目前武义现
有的六个“旅游特色村”经营状况来看，对地方经济和百姓致富的带动作用并不强，按照
“四统一”的要求政府指导价为 60 元每人每人，包含一宿二正餐一早餐，刨去经营成本，
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收益的空间所剩无几。而“精品民宿”在少而精的思想引导下，经过提供独具特色的乡村旅
游产品，从产品的品质、人力资源的节俭、当地农产品的销售等等渠道提升的旅游附加值是
农家乐无法比较的。三是“精品民宿”将是一个对外宣传的有效“窗口”。
（二）实行政策实施，科学规划“精品民宿”发展的重点地区。一是政府应
在土地使用政策的办理、政策扶助的履行、当地住民风气的教育和培养、基础设备的改造、
沿线村容村貌的整顿等方面下功夫，为“精品民宿”的开发和建设提供优秀的投资环境。二
是对可利用资源的保护和选择。武义县如南部地区牛头山国家森林公园周边家开发拥有畲乡
风情特