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物业楼管员工作总结.docx

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到防患于未然。
4、加强对校区内全部消防设施设备的平安检查。做到“预防为主,防消结合,隐患险于明火,责任重于泰山”的高度责任感。
〔三〕保洁及环境卫生方面
1、始终遵照ISO质量管理体系要求,坚持以《清扫质量检查月报表》逐项对各责任区进展了严格考核,根本上完成了总公司交给的各项任务。
2、严格执行清洁工作规程,全天候清扫各教学大楼、办公大楼、卫生间、走廊等;全天候清擦垃圾箱、扶手、门等,刚好清理垃圾,为广阔师生员工缔造了一个干净、舒适的的生活、办公环境。










3、对家属区主干道及家属区楼前后影响住户的树木进展了适当修枝,对绿地杂草,按每个清洁工以责任区的形式分片包干负责。
〔四〕修理方面
1、在公共设施、设备的管理方面,制定了完备的维护、保养打算和应急方案,刚好定期对各种设施进展保养、检查,做到日常检查有登记、小型维护有记录,发觉问题刚好修理,刚好处理,做好电梯、消防设备的维保工作。
2、利用假期协作修理部门对其次教学楼各楼层爆裂地板砖约1010多平方的地板砖进展了修理、更换。
3、局部家属楼房顶漏水、自来水管锈坏,很多住户水电气方面问题的出现,使修理任务重,难度大,物管中心踊跃与住户进展协调,协作能源中心、工程队,使能源中心、工程队对家属区水电气、土木的修理工作得以顺当进展。
4、为节约经费,对于一些损坏程度较低的设施设备自行进展维护,修缮,如修理第一、四教学楼的桌椅200多套,门窗101多扇。
〔五〕绿化方面
1、负责全院范围内20多万平方米的绿化种植和日常管理工作以及为院内各部门办公室、各种大小会议供应各种植物和花卉。
2、帮助工程公司及基建处完成游泳池、青红楼、总公司处、大坪校区等地的植物移植工作,共移植乔木600余株,灌木1010余株,地被500米2,在车队新植草坪150余平方米。










3、在开学迎新、国庆、迎接人大副主任及交通部副部长等各项大小型会议中,布置草花量共计5万多盆。
4、繁殖植物:冷水花上万苗;菊花2000盆;春季草花3000盆;扦插苗木〔包括蚊母、金叶女贞、红继木、芙蓉花、毛叶丁香等〕上万苗。
5、在学校开展的“弘扬生态文明,共建绿色校内”和学生义务植树等活动中,共同种植植物上百株。
6、在绿化租摆业务中,向外拓展业务2起〔南坪、应技院〕租花量增加101余盆。
〔六〕其他方面
1、踊跃协作学校各种会议及各二级单位的各种会议效劳工作,全年共完成交通部副部长来校检查工作等重要会议效劳工作178次,平凡会议500余次。
2、做好学校内的邮件收发工作及报刊、杂志的征订工作,全年共完成各种邮件的收发工作共计25828件
3、抓好消防防范工作及平安隐患的处理。今年以来,先后组织了一百零一三十余人次,对家属区28栋家属楼进展了楼道乱堆乱放的各类杂物处理,消退了平安隐患,保持了消防通道的畅通。
4、主动与家属区住户联系,更换存在平安隐患的空调脚架,为生锈的脚架去铁锈,刷防锈漆,做好家属区师生员工的平安防范工作。
5、加大了对农贸市场秩序的整顿和“脏、乱、差”的治理,使市场的秩序和环境卫生面貌一新。每周两次对市场门市顶棚杂物进展清理,为市场每家住户增加消防灭火器,对乱摆乱放,超摊越位的经营进展了整顿,市场内外全部人力车实行统一归位,机动车做到停放有序。