文档介绍：: .
（委托代理合同）XXXX酒
总额不超过万人民币的短期运营周
转资金的贷款合同。
第九条总经理
酒店总经理或副总经理人选经管理公司和委托方充分协商后由管理
公司任免。
总经理是管理公司于酒店的总代表。总经理对酒店运营管理事务有指
挥权和决定权，对酒店运营管理全面负责并对管理公司负责。
总经理是酒店法人的委托代表。
总经理如有营私舞弊行为，需经证实后，委托方方有权要求管理公司
进行撤换。副总经理协助总经理工作。
第十条人事安排
1、管理公司将根据酒店的实际情况提出人事、组织机构设置方案，
并按《中华人民共和国合作运营企业劳动管理制度》制订劳动工资计
划，根据上述方案计划安排酒店员工工作。
2、酒店各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由总经理按国家有关
合作运营企业的规定决定和处理。
3、管理公司派往酒店工作的职工均受酒店雇佣，其住宿、交通（包
括市内交通）均由酒店负责；工资、奖金、休假、医疗等享受酒店员
工同等待遇；每年享受二次有薪探亲假，每次假期 10 天（于途时间
另计），其交通费按国家规定标准于酒店费用中列支。
第十壹条酒店的管理工作
管理公司及其代表于管理酒店期间，负责贯彻、执行国家的各项方针、
政策和规定，管理期分为俩个阶段--试营业期和正式全面营业期。
管理公司于酒店筹建后期和试营业期内，除了酒店的日常运营管理工
作外，其主要工作有：
1、逐步建立健全酒店各项规章制度，完善机构设置；
2、对酒店设施布局进行调整和完善；
3、招聘员工，强化人员培训，建立岗位责任制；
4、进行市场推销；
5、为酒店正式全面营业进行积极准备，包括筹备酒店正式开业仪式
等。6、有计划地推行“酒店管理模式”。
7、争取于年内为甲方培训壹支能自行管理、运营、具有良好职业素
质和操守的管理队伍，最终使甲方能于最短时间内能独立运营和管理
好酒店。
从酒店正式开业日起，酒店进入了全面营业期，管理公司的主要工作
有：
（1）乙方派出业务骨干筹备酒店开业，作好开业前的各项准备工作，
包括人员和设备运行和到位。
（2）乙方负责招聘具备酒店从业素质的员工，开展员工上岗前的业
务知识、技能的培训。
（3）宾馆装修期间提出专业的整改意见和建议。
（4）负责为宾馆建立相应的管理体系和服务体系，按照星级宾馆的
标准实施全面质量管理。
（5）建立实施各项规章制度和作业指导书，并制定相应跟业绩挂钩
的绩效管理机制。
（6）负责为宾馆的运营拓展客源市场，建立酒店自身销售网络系统，
并利用乙方现有的酒店网络，积极使用电子商务，积极促销酒店旅游
市场。
（7）乙方将派出专业人员整合本地资源，设计酒店的整体 CIS 形象
识别系统，以统壹、整体的品牌形象崛起于本地区。
（8）通过深入的调查研究和理论分析，向甲方股东提交酒店的年度
预算、年度运营计划以及酒店最佳的产品组合内容和远景发展规划。（9）尽快使酒店达到星级酒店标准并通过验收，为酒店于本地区创
优秀品牌而努力工作。
（10）乙方竭尽全力完善、维护好酒店的硬件设施，使之能良性循环，
确保酒店常新、环境完美、不断完善和配套。
（11）乙方有权于本合同规定的范围内独立实施全面运营管理工作，
乙方实施于甲方领导下的总经理负责制。
（12）全面推行“酒店管理模式”。
（13）按照酒店的设备、设施条件，提供先进的运营管理方法和服务
水平；
（14）全面负责酒店的公共关系事务和市场推销；
（15）深化员工业务技能培训工作；
（16）负责监督和考核总经理的工作业绩；
（17）每壹会计年度前______天向委托方提交酒店的年度运营方案及
财务预算；
（18）每壹个月的后___天内向委托方提交反映该月酒店运营情况的
财务报表；
（19）每壹个会计年度结束_______个月内，向委托方提交酒店财务
方案，说明本年度决算情况和运营成果；
（20）根据市场变化情况和运营需要，调整和修改酒店各项收费标准；
（21）负责酒店的日常维修和保养；
（22）为保障酒店的权益，代表委托方和管理公司进行法律诉讼；
（23）争取于年内回