文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：物业服务企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的（ ）
正确答正确答案：B
18. 试题：下列物业管理档案资料中，属于长期保存的有（ ）。
、决定
正确答案：CD
19. 试题：物业服务企业公共安全防范管理服务的内容不包括（ ）。
正确答案：C
20. 试题：现实物业管理中，具备业主身份的有以下几种情况（ ）
正确答案：BCE
21. 试题：鼠害防治的主要方法有（ ）。
正确答案：BCDE
22. 试题：物业绿化管理除了日常绿化养护管理工作外，还包括（ ）工作。
正确答案：ABDE
23. 试题：多层小区清洁卫生日常管理应检查的部位包括（ ）。
、积水
、管线积尘
正确答案：ABDE
24. 试题：物业管理承接查验的方式中，观感查验是对查验对象外观的检查，一般采取（ ）的方法进行。
正确答案：AC
25. 试题：业主人住时，《住宅质量保证书》应当由（ ）提供。
正确答案：C
26. 试题：关于专项维修资金的管理，表述错误的是（ ）。
，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
，在维修资金出现闲置时，除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用
，维修资金代管单位应当将维修资金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主
正确答案：A
27. 试题：承诺要想产生法律效力必须具备的要件是（ ）
正确答案：ABCD
28. 试题：由业主大会制定，用以指导、规范和约束所有业主、物业使用人、业主大会和业主委员会权利义务的物业管理准则是（ ）。
正确答案：B
29. 试题：房屋及设施设备管理的基本要求是，做好房屋及设施设备的维护保养工作，充分发挥设施设备功能，有效延长设施设备的使用寿命，并自始至终把（ ）工作放在最重要的位置上。
正确答案：B
30. 试题：物业管理项目的义务消防队由项目的全体员工组成，其中，（ ）由具备消防设备操作及维护知识的维修人员担任。
正确答案：A
31. 试题：在实际工作过程中，物业服务企业在提出质量问题的同时，还可以提出相应的整改意见，便于建设单位进行（ ）整改。
正确答案：B
32. 试题：物业服务企业的物业成本不包括（ ）
正确答案：D
33. 试题：消防安全检查应作为一项长期性、经常性的工作常抓不懈。在消防安全检查组织形式上可采取（ ）的方法。
、专职部门检查和各部门的互查相结合
、全面检查和抽样检查