物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案第436期.docx

文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：电子媒体档寨一般分为两类，其中一类是保存于电脑硬盘的文字和图形图像资料，这类资料一般是以(　　)形式存贮的。




正确答案：A
务企业在企业内部宣布任命物业管理项目机构主任人员的事项时，应使用的业管理行政公文文种是（　　）。




正确答案：B
19. 试题：三级资质的物业服务企业注册资本为人民币（　　）万元以上。




正确答案：A
20. 试题：现实物业管理中，具备业主身份的有以下几种情况（　　）





正确答案：BCE
21. 试题：物业服务企业在日常物业管理服务期间，应当收集和整理的物业管理档案包括（　　）。





正确答案：CDE
22. 试题：降低管理成本、提高管理效率和服务质量，培养专业技术人才的有效方法是（　　）




正确答案：C
23. 试题：物业服务企业薪酬体系设计包括的步骤有：①薪酬结构设计；②薪酬体系的修正；③职位分析；④薪酬定位；⑤职位评价；⑥薪酬体系的实施；⑦薪酬调查。上述各步骤的正确顺序应是（　　）。
A.⑦→④→③→⑤→①→⑥→②
B.④→⑦→③→⑤→①→⑥→②
C.③→⑤→⑦→④→①→⑥→②
D.③→⑤→④→⑦→①→⑥→②
正确答案：C
24. 试题：常规物业管理的招标内容包括（　　）。


、客户服务和便民措施


正确答案：ABCD
25. 试题：物业管理的制度文书文种主要包括（　　）。





正确答案：BCDE
26. 试题：某住宅小区采用公开招标的方式选聘物业服务企业，评标委员会中有招标人代表2人，则该评标委员会中物业管理方面的专家不得少于（　　）人。



.
正确答案：C
27. 试题：承诺要想产生法律效力必须具备的要件是（　　）





正确答案：ABCD
28. 试题：物业管理招标人为（　　）的，须经业主大会授权，同时将招标投标的过程和结果及时向业主公开。




正确答案：D
29. 试题：三级资质物业服务企业的专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（　　）人。




正确答案：C
30. 试题：物业服务企业早期介入的主要作用是（　　）。





正确答案：ABCE
31. 试题：在实际工作过程中，物业服务企业在提出质量问题的同时，还可以提出相应的整改意见，便于建设单位进行（　　）整改。




正确答案：B
32. 试题：物业装饰装修管理内容上包括（　　）





正确答案：ABCE
33. 试题：开标过程结束后应立即进入（　　）程序。




正确答案：B
34. 试题：物业入住时，首先应（　　）。
，填写业主入住房屋验收表

、入住通知书等进行业主登记确认
，签订委托协议并缴纳相关费用
正确答案：C
35. 试题：物业服务企业在可行性研究阶段早期介入的内容是（　　）。

、适应性提出意见或建议
、选型