文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：下列消防管理措施中，不属于物业管理措施的是（ ）。
正确答案：A
2. 试册资本为人民币（ ）万元以上。
正确答案：A
21. 试题：按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的（ ）。
％
％
％
％
正确答案：A
22. 试题：下列科目中，应当计人物业服务企业利润总额的有（ ）。
正确答案：ACDE
23. 试题：物业管理公司以文件的形式在企业内部下达对下级单位不适当决定事项的变更，应使用的物业管理行政公文文种是（ ）。
正确答案：B
24. 试题：在物业规划设计阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容是（ ）。
，确保安装质量
正确答案：B
25. 试题：物业管理人员到位的主要内容包括（ ）。
，提高物业管理水平和操作技能
，形成完善的管理组织结构
，形成一个良好的管理团队
正确答案：ABDE
26. 试题：以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是（ ）
正确答案：C
27. 试题：一般管理层员工能力培训的主要内容包括（ ）
正确答案：ABCE
28. 试题：若电子媒体档案是保存于电脑硬盘的文字和图形图像资料，则一般以（ ）形式存贮。
正确答案：A
29. 试题：《业主(住户)手册》由物业管理单位编撰，主要内容包括（ ）
、楼号
正确答案：C
30. 试题：发现白蚁又未能确定蚁巢地点，或者知道蚁巢地点又不能将其挖出，或者用药杀法不能彻底消灭的情况时，使用（ ）来治灭白蚁。
正确答案：A
31. 试题：物业人住期物业管理档案按照业主权属资料和个人资料分组收集，下列选项中属于权属资料的是（ ）。
正确答案：D
32. 试题：在酬金制下，物业管理项目的会计主体是（ ）。
正确答案：D
33. 试题：物业管理投标过程中，来自于投标人的风险主要是（ ）。
、行贿等不正当的竞争手段
正确答案：D
34. 试题：应用文书是一种与日常生活联系密切、有固定程序、文字通俗、带有交际性质的（ ）文书。
正确答案：D
35. 试题：在早期介入阶段，物业服务企业参与竣工验收的主要目的是（ ）。
、功能配套存在的遗留问题
正确答案：ABCD
36. 试题：结构构件完好，安全可靠，屋面或板缝不漏水，装修和设备完好、齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常或虽个别分项有轻微损坏，但不影响居住安全和正常使用的房屋属于（ ）
正确答案：A
37. 试题：下列物业管理档案资料中，属于长期保存的有（ ）。
、决定