物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案第500期.docx

文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：多层小区清洁卫生日常检查需要注意（　　）方面。
、积水

、管线积尘

正确答案：D
19. 试题：事业部制物业管理组织形式的特点是（　　）。

，提高公司的效率和效益



正确答案：ABCD
20. 试题：某物业服务企业在企业内部宣布任命物业管理项目机构主任人员的事项时，应使用的业管理行政公文文种是（　　）。




正确答案：B
21. 试题：下列哪些是新建物业承接查验的主要内容（　　）





正确答案：ABCE
22. 试题：消防安全检查应作为一项（　　）的工作常抓不懈。




正确答案：A
23. 试题：下列科目中，应当计人物业服务企业利润总额的有（　　）。





正确答案：ACDE
24. 试题：物业销售之前，由（　　）制定临时管理规约。




正确答案：B
25. 试题：早期介入建设阶段的方法和要点包括（　　）
，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据
，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作
，对工程进行观察、了解、记录，并就有关问题提出意见和建议
，保证总体思路的一致性、连贯性和持续性
，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见
正确答案：ABC
26. 试题：按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的（　　）。
％
％
％
％
正确答案：A
27. 试题：物业服务企业公共安全防范管理服务的内容不包括（　　）。




正确答案：C
28. 试题：设区的市级人民政府房地产主管部门负责（　　）级物业服务企业资质的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。




正确答案：B
29. 试题：设计客户满意度问卷需要考虑的内容包括（　　）。





正确答案：ABCE
30. 试题：对于大型公用设施的物业服务企业，其物业管理的招标主体一般为（　　）。




正确答案：C
31. 试题：全国物业服务企业信用档案建设按照（　　）的原则，由国家建设部统一部署。





正确答案：ACDE
32. 试题：物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业（　　）、共用设施设备进行承接查验。




正确答案：B
33. 试题：在物业管理活动中，虽然不可能完全消除风险，但可以通过努力把风险缩减到最小的程度，这就要求物业服务企业（　　），以保证物业管理活动和人们生活正常进行。





正确答案：ABCD
34. 试题：物业服务企业公司章程的主要内容中不包括（　　）。




正确答案：D
35. 试题：物业管理招标的程序包括（　　）。




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