物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案第510期.docx

文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：常用检索工具的编制方法中，（　　）是以规范关键字、词组织档案相关内容的索引系统。




正确答案：C
资金属售房单位所有。
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正确答案：A
19. 试题：物业服务企业的特征具体表现为（　　）。




，用之于业主
正确答案：BCD
20. 试题：补贴收入是指国家拨给物业服务企业的政策性（　　）和其他补贴。




正确答案：B
21. 试题：物业服务企业的职能机构中，人力资源部的主要职责是（　　）。




正确答案：B
22. 试题：关于专项维修资金的管理，表述错误的是（　　）。
，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
，在维修资金出现闲置时，除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用
，维修资金代管单位应当将维修资金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主
正确答案：A
23. 试题：物业服务企业薪酬体系设计的基本步骤中，第一步是（）。




正确答案：D
24. 试题：新建住宅小区的物业管理招标主体是（　　）。




正确答案：A
25. 试题：物业绿化管理除了日常绿化养护管理工作外，还包括（　　）工作。





正确答案：ABDE
26. 试题：下列科目中，应当计人物业服务企业利润总额的有（　　）。





正确答案：ACDE
27. 试题：在物业管理机构更迭时，管理工作移交的物业资料不包括（　　）。




正确答案：B
28. 试题：入住工作计划应由建设单位和物业管理单位在入住前（　　）个月制订。




正确答案：C
29. 试题：承诺要想产生法律效力必须具备的要件是（　　）





正确答案：ABCD
30. 试题：装修人未申报登记就进行住宅室内装饰装修活动的，由（　　）责令改正，并处罚款。




正确答案：B
31. 试题：物业服务企业在日常物业管理服务期间，应当收集和整理的物业管理档案包括（　　）。





正确答案：CDE
32. 试题：物业管理项目的义务消防队由项目的全体员工组成，其中，（　　）由具备消防设备操作及维护知识的维修人员担任。




正确答案：A
33. 试题：鼠害防治的主要方法有（　　）。





正确答案：BCDE
34. 试题：物业管理的外部客户包括（　　）。





正确答案：ABCE
35. 试题：降低管理成本、提高管理效率和服务质量，培养专业技术人才的有效方法是（　　）




正确答案：C
36. 试题：物业管理招标的主体一般不包括（