物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案第582期.docx

文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是（　　）




正确答案：C
2. 试题：应用文书是一种与日常生活联
18. 试题：在物业规划设计阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容是（　　）。


，确保安装质量

正确答案：B
19. 试题：房屋及设施设备管理是指对房屋及配套的设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及更新改造。房屋及设施设备管理（　　），关系到物业的正常运行和安全使用，是物业管理的重要内容之一。





正确答案：AE
20. 试题：合同订立存在风险在订立前期物业服务合同时，（　　）居于主导方面。




正确答案：D
21. 试题：在早期介入阶段，物业服务企业参与竣工验收的主要目的是（　　）。
、功能配套存在的遗留问题




正确答案：ABCD
22. 试题：从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看，物业管理项目财务管理主要分为（　　）的形式。




正确答案：D
23. 试题：物业服务企业本身并不制造实物产品，它主要是通过常规性的公共服务、（　　）等项目，尽可能实现物业的保值和增值。





正确答案：ABCE
24. 试题：在销售阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容不包括（　　）。

、选型及服务方面的改进意见
，在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务
，整理后归入物业管理档案
正确答案：B
25. 试题：物业服务企业在可行性研究阶段早期介入的内容是（　　）。

、适应性提出意见或建议
、选型及服务方面的改进意见
、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见
正确答案：A
26. 试题：以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是（　　）。




正确答案：C
27. 试题：一般存放期不长，会有相当多的案卷因存放到期而移出或销毁的档案属于（　　）。




正确答案：A
28. 试题：物业服务企业薪酬体系设计的基本步骤中，第一步是（）。




正确答案：D
29. 试题：常用检索工具的编制方法中，（　　）是以规范关键字、词组织档案相关内容的索引系统。




正确答案：C
30. 试题：下列收入中，不计征物业服务企业营业税的是（　　）。





正确答案：BCDE
31. 试题：《业主(住户)手册》由物业管理单位编撰，主要内容包括（　　）

、楼号


正确答案：C
32. 试题：消防安全检查应作为一项长期性、经常性的工作常抓不懈。在消防安全检查组织形式上可采取（　　）的方法。
、专职部门检查和各部门的互查相结合
、全面检查和抽样检查相结合
、人工检查与自动检查相结合
、专职部门检查和各部门的自查相结合
正确答案：B
33. 试题：物业服务企业建立二级培训体系的条件不包括（　　）。