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宅基地房屋买卖协议书
　　宅基地是个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地房屋的买卖需要签订协议书，下面小编为大家准备了宅基地房屋买卖协议书，供大家参考
　　宅基地房屋买卖协议书一
　　甲方（卖方）身               电话：
　　年    月   日          年     月     日
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　　宅基地房屋买卖协议书二
　　出卖人：_____________________
　　买受人：_____________________
　　合同编号：_____________________
　　合同双方当事人：
　　出卖人：_____________________身份证________________
　　联系电话：______________________
　　买受人：_____________________________
　　本人姓名：___________________身份证________________
　　联系电话：________________________
　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议：
　　第一条宅基地建设依据。
　　出卖人以____________方式取得位于____________ 的地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为___________________________________________________________ 出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。
　　第二条买受人所购宅基地的基本情况。
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　　买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。
　　第三条计价方式与价款。
　　按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
　　第四条面积确认及面积差异处理。
　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
　　宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理：
　　双方自行约定：
　　A：办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。
　　B：本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方所有。
　　第五条付款方式及期限：
　　买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有，。
　　第六条本合同应当在签字后生效。
　　第七条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
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　　第八条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
　　第九条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　第十条本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，