文档介绍：编号:________宅基地房屋买卖协议书甲方:______________________乙方:______________________签订 日期:_____年____月____日宅基地房屋买卖协议书甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:一、甲方自愿将坐落的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。三、甲方陈述:该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人,该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在______前向乙方交付房屋,并于_____前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因,该房屋未在约定时间内交付给乙方,甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房,甲方定金不予返还。五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。六、土地税由甲方承担,契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。七、土地使用证及房产证手续完善后,甲方将房屋及相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准,该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。九、自本合同签订生效起,该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前,以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按《合同法》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。甲方签字:乙方签字:联系地址:联系地址:电话:电话:年月日年月日宅基地房屋买卖协议书二出卖人:___________买受人:___________合同编号:___________合同双方当事人:出卖人:___________身份证________联系电话:___________买受人:_______________本人姓名:__________身份证________联系电话:____________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议:第一条宅基地建设依据。出卖人以______方式取得位于______的地块的土地使用权,该地块土地面积为______,规划用途为______________________________出卖人经批准,在上述地块上建设宅基地。第二条买受人所购宅基地的基本情况。买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一,面积为120平米。第三条计价方式与价款。按建筑面积计算,该宅基地总金额人民币__拾___万___千___百___拾___元整。第四条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式,本条规定以套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。宅基地交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方协商方式进行处理:双方自行约定:A:办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。B:本宅基地除所分配的平