文档介绍：大额资产项目执行规范
为统一和规范大额资产项目的作业流程，提高作业品质与效率，同时加强公司统一管理，特制定本执行规范。
一、项目备案标准
企业抵押备案客户信息需要提供资料如下：
1、经年检的法人营业执照（副本）
2、经年检的组织机大额资产项目执行规范
为统一和规范大额资产项目的作业流程，提高作业品质与效率，同时加强公司统一管理，特制定本执行规范。
一、项目备案标准
企业抵押备案客户信息需要提供资料如下：
1、经年检的法人营业执照（副本）
2、经年检的组织机构代码证书（副本）
3、经年检的税务登记证书（副本）
4、抵押权属证明（土地证、房产证）
5、抵押物预评报告
备注：以上材料均加盖企业公章。
个人抵押备案客户信息需要提供资料如下：
1、权属人身份证及简历
2、权属证明（土地证、房产证）
3、产权证目前介绍及状态（出租情况及租金）
4、抵押物预评报告
备注：以上材料均需要复印件加个人签字。
项目进件标准
企业抵押进件客户信息需要提供资料如下：
1、经年检的法人营业执照（副本）
2、经年检的组织机构代码证书（副本）
3、经年检的税务登记证书（副本）
4、贷款卡
5、验资报告
6、法定代表人身份证复印件及履历表，财务负责人身份证复印件及履历表，委托人身份证复印件
7、企业简介（详细介绍集团过往项目情况）
8、公司章程
9、开户许可证
10、抵押权属证明（土地证、房产证）
11、抵押物预评报告
12、近三年的审计报告和最近一期的财务报表
备注：以上材料均加盖企业公章。
个人抵押进件客户信息需要提供资料如下：
1、权属人身份证及简历
2、配偶身份证及简历
3、户口本
4、结婚证
5、权属证明（土地证、房产证）
6、产权证目前介绍及状态（出租情况及租金）
7、抵押物预评报告
备注1：以上材料均需要复印件加个人签字。
三、项目上抵所需要资料
1、房产局/土地局相关抵押材料要求为清晰可打印的电子版或扫描资料。手机拍照不认可。
2、当地房产局/土地局联系电话。（有相关联系人的手机号码）
3、确认当地房产局/土地局认可房产或土地的上限。
4、与当地房产局/土地局确认上抵时是否要出具预评估报告或正式的评估报告。是否可认定外地的预评估报告。如不认可的情况下：
1）抵押土地如只认定土地出让金额的必须提供出让金票据。如房产局/土地局只认可当地出具的预评估报告，我司会提前去当地找评估公司出具预评估报告。
2）抵押房产时房产局/土地局只认可当地出具的预评估报告，我司会提前去当地找评估公司出具预评估报告。
3）如客户先行出具的正式评估报告，我司不垫付费用。如客户自己出具评估报告要提前与我司沟通评估金额。
注1：评估公司优先考虑我司合作的。预评估报告优于正式评估报告。
注2：如客户上抵过程中因评估报告的原因造成未上抵的，公司对该客户经理罚款1万元。
四、项目流程
1、客户经理洽谈客户，对有意向的客户按我司要求进行备案。
2、如客户有意向借款把客户约到我司进行面谈。
3、客户经理按我司要求收集进件资料。
4、风控部确认协议金额。
5、客户同意合作协议条款并签约。签约后的合作协议交由相应数据人员保管盖章。（签约时由风控人员陪同签约）
6、客户经理按我司要求提供进件资料