文档介绍：龙坞茶镇规划案例
项目名称：龙坞茶镇
项目区位：浙江省杭州市
龙坞茶镇 PPP 项目：
规划区域内小镇中心、工业园区（改造招商运营）、幼儿园、九年制义务教育学校、葛衙庄安置用房、产业平台、停车场、公园绿化景观（包括河道、电
龙坞茶镇规划案例
项目名称：龙坞茶镇
项目区位：浙江省杭州市
龙坞茶镇 PPP 项目：
规划区域内小镇中心、工业园区（改造招商运营）、幼儿园、九年制义务教育学校、葛衙庄安置用房、产业平台、停车场、公园绿化景观（包括河道、电
力上改下）、旅游配套等，初步规划用地面积公顷，建筑面积
万平方米（实际以规划批复为准）。
所谓 PPP 项目就是引入社会力量与政府共同开发建设，而这次龙坞茶镇则是引入了业界知名的绿城集团、蓝城集团等联合体为合作开发单位，共同开发建设龙坞茶镇核心区。
龙坞茶镇是浙江省首批特色产业小镇之一，也是唯一一个茶产业省级特色
小镇
在杭州的众多特色小镇中，这个以农业为特色的，有着“万担茶乡”美誉
的转塘街道龙坞茶镇，将通过 3-5年的努力，力争创建 5A级景区，成为高
端民宿、集团总部的集聚区，继杭州西湖、西溪湿地之后又一金名片。
美丽乡村升级版
葛衙庄村农转居公寓俯瞰图
葛衙庄安置房项目规划用地面积 58340川，总建筑面积108220卅。立面
细部运用新亚洲建筑风格。
葛衙庄村农转居公寓节点图
建筑整体造型上考虑传统形式和现代材料的结合，通过对传统立面要素的抽象与提炼，加入现代元素，在细节上保持中式的语调和精致的美感。在
建筑色彩上，以灰白色的仿石涂料为基调，局部线条采用石材，辅以深灰
色石板瓦屋面，整体色彩细腻典雅。
兔子山生态公园俯瞰图
龙坞茶镇兔子山生态公园区块位于绕城高速龙坞出入口，上城埭路东侧，
灵龙路以西，龙新路以北，总用地面积，工程计划于今年 6
月底完成。
茶园效果图
该项目保留原有山体，茶园，树林，并利用场地内田埂路、茶园路的有机
分割，设计大山势、大斑块、大线条，将 80%的茶园保护、10%的茶园利
用、10%的茶园改造，营造茶村慢生活、茶园漫步道
龙坞工业园区厂房改造工程对比效果图
龙坞工业园区转型升级提升改造工程位于龙坞镇中心位置的龙坞镇工业
园，基地由杭州绕城高速和留转线围合而成，项目总用地面积约为 236亩,
依山傍水，交通便利。先期启动区块为留转线东侧建筑，共涉