文档介绍：电梯维护保养注意事项
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电梯作业人员培训讲义 （维保编）
二○○七年一月十日
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电梯的维护保养与检查
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器应有防尘罩保护。
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七 对重部分的检查
对重装置的检查
补偿装置的检查
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对重装置的检查
检查对重架上的导轮轴润滑情况。
对重装置的导靴应固定可靠。
对重块应固定可靠.
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补偿装置的检查
补偿链过长时要进行调整。
补偿绳（链）运行应畅通， 绳头应固定可靠。
在运行中有较大声音时，应 检查其消音绳是否有折断。
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八 电器设备的检查
安全装置保护开关动作应灵活可靠 （限速器、安全钳、缓冲器端站保护、超速保护、断错相保护、上下极限、门电气联锁）。
经常清洁接触器，继电器的触点。
检查电动机、变压器是否有过热现象，电压是否正常，绝缘（电器及线路）应良好。
各种显示（层外、轿内楼层、方向等）是否正确有效。
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电梯定期加油部位：
导轨工作面（滑动导靴）、导向轮和轿顶轮轴承、门及自动开关门机构的各轴承等。
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第二节 电梯故障与排除
造成电梯故障的原因是多方面的，与配件、安装、维护保养的质量有很大的关系。
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所以，一方面应加强日常的维护保养；
另一方面电梯一旦出现故障，应迅速、准确找出故障点，及时、高质量地排除故障。
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一、主要故障原因分类：
润滑不良
机械 自然磨损
１、自然发生故障 连接件松脱
触点短路或断路
电气 元件绝缘不良
电器元件损坏
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违章操作
２、人为故障 人为碰撞
短接错误
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雷电
水浸
３、自然灾害引起故障
地震
火灾
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三、寻找电梯故障的思路：
一般是由大而小，最后定位。
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电梯的故障在两大系统之中：
机械系统的故障占10%-15%
电气系统的故障占85%-90%。
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首先判断出故障发生在机械系统、还是电气系统
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然后再确定哪个部件或哪个控制电路，最后才能判断故障出在那个元件（或触点）上。
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机械系统一旦有故障，需要较长的停梯修理时间，所以要做好日常的维护保养，尽可能减少机械系统的故障。
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四、机械系统常见故障的原因： 润滑问题出现的故障 自然磨损引起的故障 连接件松脱引起的故障
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1、润滑问题出现的故障：
由于润滑油太少、质量差，从而引起机械部分的过热、烧伤、磨损或轴承损坏等。
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2、自然磨损引起的故障
机械部分因运转过程中，自然磨损是正常的，只要及时保养、调整，就能大大减少故障，否则，就会加速机件的磨损，造成机械故障。
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3、连接件松脱引起的故障：
电梯在运行过程中，由于振动等原因而造成紧固件松动，造成磨损、碰坏电梯机件，造成故障。
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五、电气系统的故障与查找方法
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1、电气系统故障类型
A. 自动开关门电路及门联锁电路的故障
B. 继电器等电器元件触点短路或断路引起的故障
C. 电气元件绝缘引起的故障
D. 电器元件损坏引起的故障
E. 电路线路、元器件老化
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2、查找电气控制电路故障的方法： （介绍常用的六种）
程序检查
电位法
短路法
断路法
电阻法
代替法
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（1）程序检查法
电梯正常运行过程，都经过选层、定向、关门、启动、运行、换速、平层、开门