文档介绍：目录
农庄建设规划.......................................... 1
一、基本情况......................................................................................... 1
二、规划依据......................................................................................... 2
三、建设思路......................................................................................... 3
四、建设内容......................................................................................... 3
五、经营理念......................................................................................... 5
六、可行性分析..................................................................................... 7
八、实施措施......................................................................................... 8
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农庄建设规划
为了巩固退耕还林(草)成果,挖掘农业资源优势,增强城市服务辐射
功能,拉动消费,增加收入,开辟陕北黄土高原农业增收新途径,拓出志丹
新农村建设山地新模式,特制定本规划。
一、基本情况
王塌系志丹县保安镇新窑湾村的一个完整小流域,北靠孙岔墩湾,东临
张家湾,南接新窑湾,西连志丹县城和马岔村,距县城 5 公里,与县城小石
山、电视塔、炮楼山遥遥相望。
流域总面积 平方公里,属白于山系、黄土高原丘陵沟壑区,梁、峁、
沟地形突出。原是县植保植检站的果园示范基地,后拍卖给该站职工陈生金
所有,与植保站共同开发种养业综合治理示范试验研究。目前,已建成基地
800 亩,其中水平梯田 200 亩。已有人工草地 500 亩,果园 93 亩(其中苹果
80 亩,葡萄、核桃、大桃、李子、大杏 13 亩)。拥有乔木林 公倾,经济
林 公倾,综合治理度达到了 %,林草覆盖率达到 %。拥有土窑
洞 6 孔,土木结构房 11 间,骡、驴各一头(匹),猪 100 头,羊 100 只,家
禽 1000 只,果库一处,库窖 1320 平方米。有农用三轮车 2 辆,工作人员 10
名,其中农艺师 1 名,助理农艺师 2 名,技术员 2 名,农工 5 名。电力设施
齐备,交通便利。
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二、规划依据
1、区位优势
王塌紧靠县城,交通便利、经济基础较好,而且县城有常住人口 3 万多
人,流动人口近 2 万人,有强大的消费群体做后盾,具有能消售、能带动的
优势和消费群体消费层次较高的优势。
2、地理优势
王塌处于白于山脉南端、志丹县城的中部,属于典型的黄土高原丘陵沟
壑区,山、峁、沟、坡、梁特点及黄土特性明显,海拔高 1500 米,四季分
明,黄土风情、黄土风貌浓烈厚重,有利于展示志丹特色。
3、开发优势
近几年通过山川秀美工程建设和农业综合治理试验基地建设,取得了明
显成效。植被基本得到恢复,基础条件得到改善,土地利用结构趋于合理,
产业开发积累了丰富的经验,并培养了一批农业综合开发科技人才,为进一
步开发夯实了发展基础。特别是该区域地域空间相对开阔,空气清新,环境
洁净,乡村景观保存良好,农业生产种类多样,特色明显,形成了资源—市
场,功能—空间上的互补态势。
4、产权优势
平方公里的区域,产权由同一法人所有,有利于形成产业集聚、规
模化发展,对吸纳周边分散农民参与的引力较强,有利于整个山势整体开发。
5、政策优势
西部大开发战略的实施,国家支持农业与农村经济发展的优惠政策较
多,县上以工哺农、统筹城乡发展的力度明显加大,且又与新农村建设的要
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求同步,为加快开发迎来了难得的战略机遇期。
6、市场优势
志丹县近年来经济社