暂列金额.docx

文档介绍：清单计价规范中关于暂列金额的说明
1、第2页，条 暂列金额
2、第8页，条 其他项目费应按下列规定计价，第1条
3、第8页，条 其他项目费应按下列规定计价，第1条
4、第8页，条 其他项目费应按下列规定计价，第6条
控制的刚性指标，即使是商业性开发项目也有成本的预先控制问题，否则，无法相对准确预测投资的收益和科学合理地进行投资控制。而工程建设自身的规律决定，设计需要根据工程进展不断地进行优化和调整，发包人的需求可能会随工程建设进展出现变化，工程建设过程还存在其他诸多不确定性因素。消化这些因素必然会影响合同价格的调整，暂列金额正是因应这类不可避免的价格调整而设立，以便合理确定工程造价的控制目标。有一种错误的观念认为，暂列金额列入合同价格就属于承包人（中标人）所有了。事实上，即便是总价包干合同，也不是列入合同价格的任何金额都属于中标人的，是否属于中标人应得金额取决于具体的合同约定，暂列金额的定义是非常明确的，只有按照合同约定程序实际发生后，才能成为中标人的应得金额，纳入合同结算价款中。扣除实际发生金额后的暂列金额余额仍属于招标人所有（）。
设立暂列金额并不能保证合同结算价格就不会再出现超过合同价格的情况，是否超出合同价格完全取决于工程量清单编制人对暂列金额预测的准确性，以及工程建设过程是否出现了其他事先未预测到的事件。
3、第43页 【条文】 其他项目费应按下列规定计价：
1 暂列金额应根据工程特点，按有关计价规定估算；
【要点说明】 本条规定了编制招标控制价时，其他项目费的计价原则。
1．暂列金额。为保证工程施工建设的顺利实施，应对施工过程中可能出现的各种不确定因素对工程造价的影响，在招标控制价中需估算一笔暂列金额。暂列金额可根据工程的复杂程度、设计深度、工程环境条件（包括地质、水文、气候条件等）进行估算，一般可按分部分项工程费的10%~15%作为参考。
4、第47页 【条文】 其他项目费应按下列规定报价：
1 暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写；
【要点说明】 本条规定了投标人对其他项目费投标报价的依据及原则。
1．暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写，不得变动；
5、第67、68页 【条文】 其他项目费用应按下列规定计算：
6 暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签证金额计算，如有余额归发包人。
【要点说明】 本条规定了其他项目费在办理竣工结算时的要求。
6．合同价款中的暂列金额在用于各项价款调整、索赔与现场签证后，若有余额，则余额归发包人，若出现差额，则由发包人补足并反映在相应项目的工程价款中。
6、第81页【条文】 其他项目清单表
2 暂列金额明细表：表-12-1
【要点说明】 本条规定了其他项目清单的9种表格：
2．暂列金额明细表：表-12-1
“暂列金额”在本规范的定义中已经明确。在实际履约过程中可能发生，也可能不发生。本表要求招标人能将暂列金额与拟用项目列出明细，但如确实不能详列也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。
例：本工程量清单中给出的暂列金额及拟用项目如表3。投标人只需要直接将工程量清单中所列的暂列金额纳入投标总价，并且不需要在工程量清单中所列的暂列金额