文档介绍：抢人大战与城市格局
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发展是第一要务,人才是第一资源,创新是第一动力。疫情尚未结束,八百多万毕业生因疫情困在家中时,一场城市间的“抢人大战”正热火朝天打响响,一是为地方经济蓄力,二是助推地方楼市升温。
前者典型例子是成都,连续11个季度经济增速在8% 以上,大量人口流入对就业、产业拉动效果不容忽视。
至于地方楼市,2019年1-10月,西安、重庆、武汉、成都等人口流入热点城市,新房访问热度远高于一线城市。
抢人才还是找“接盘侠”?正如部分城市的新政策显示的,抢人大战和楼市调控互为工具杠杆,将成为接下来人口、人才竞争的核心趋势。原因在于,外部经济环境压力下,房地产继续降温,会给地方造成现实压力。囿于房住不炒的大基调,通过人才政策来小范围松绑,将是政策许可范围内为数不多的托底路径。一些地方利用吸引大学生落户等政策,达到扩大购房群体数量、变相刺激楼市的目的。
各大城市为什么如此迫不及待抢夺人才,仿佛与时间赛跑,一个比一个落户门槛低,生怕在抢人大战中败北。
现在是城市格局重新洗牌的重要时刻,得人口者得未来。目前中国正好处于城市人口快速向中心城市聚集的阶段,各大城市都在抢夺这一关键的窗口期,为未来城市发展抢占先机。
在国家“新型城镇化道路”的战略部署下,许多城市的建设突飞猛进,硬实力早已颇为雄厚,此时更加需要来自人口质量提高的“软实力”补充。只有软硬两方面的齐头并进,才能丰富城市原有的阶层结构,并为城市发展注入新的活力。
,目前可以说是城市格局形成的关键时刻,谁能通过抢夺人口迅速崛起,必然成为未来比肩三大都市圈的新兴核心城市,因此各个城市都在和时间赛跑,抢夺先机。
二线城市的机会
一线城市中的深圳和广州,以及成都、杭州、武汉、南京、西安等重点二线城市,将是主要受益者。
深圳和广州,作为一线城市,本身就有巨大的吸引力。更关键的是,过去一年收获了太多的政策利好,粤港澳大湾区、中国特色社会主义先行示范区等等,同时接连推出了各类人才政策。
一线城市的城市能级决定了,在任何时候,只要它们想抢人,哪怕推出人才政策后,实际的落户门槛仍然高于大多数二线城市,还是会有源源不断的外地人涌入。
武汉是全国高校学生数量最多的城市,但一直面临毕业生流失的尴尬问题。2017年初,武汉实施“百万大学生留汉创业就业工程”,提出5年留住100万大学生。在2018年抢人大战中,武汉成绩只能算一般,不过2019年的投入力度明显加强,更是提出了冲击2000万人口、2万亿GDP的目标。据数据显示,截至2019年10月,大学生留汉人数已超100万,提前两年完成了目标。
西安在2017和2018年新增落户超百万,。2019年西安的经济降速,加上房价上涨,人口流入相应也会受到影响。不过政策余热,依旧会延续,帮助它在城市常住人口的增长中脱颖而出。
联合国《世界人口趋势2019》预测,中国劳动年龄人口在2015年达到顶峰(2015年中国15-,%)后,将持续下降:到2035年,中国15-(中位预测值)