文档介绍：

设窗口。在县行政服务大厅设不动产登记服务窗口8个，其中受理窗口6个，收费、缮证、归档窗口2个。３、优化服务。完善工作流程，加强制度建设。全员设定A、B岗，确保工作连续性；对招商引资企业、城投公司等重点项目开拓绿色通道，要求在1个工作日内完成；对工业项目的抵押贷款项目、预报预抵押、房产抵押注销登记、新建商品房转现登记等业务，在材料齐全的状况下，做到立等可取；其他业务要求在5个工作日内完成。截止目前，全县共颁发不动产登记证书证明**57本。

三、存在问题
1、部门协调协作待解决。一是与房产部门的业务协调协作中存在数据共享、查询和补录工作不到位。原房产登记业务统一划入不动产登记后（其中，转移登记仍由房产部门审核），由于未进行房产数据补录，造成不动产登记系统不能查询房地产数据。县政府要求20**年7月1日起实行不动产数据统一查询，如此，造成不动产登记机构不能对房产数据的完整性负责。二是国土资源局内部程序亟待简化。因为我局未设置导询台，申请人来大厅登记后，就认为已经受理，实际在受理前还有不动产测绘、土地评估等一系列环节，常常因其中一个环节时间过长，引发冲突和误会。
2、不动产登记测绘单位需统一。在不动产登记初期，我们始终根据原有模式，房产测绘和土地测绘一同到现场开展业务，常常因测绘人员不足问题，造成时间长，资料积压多，影响不动产登记质效；两家单位收费，不符合不动产登记的便民利民原则。
3、数据整合待启动。根据部和省厅关于加快推动不动产登记信息管理基础平台建设工作的通知要求，20**年11月底前，我县必需完成信息平台建设，与市、省、部对接。当前必需尽快做好以下工作，一是房产数据补录到不动产信息平台。二是在地藉核心数据库内导入不动产信息平台。三是进一步加强平安防范和日常维护，确保信息平台的刚好更新。

四、建议与思索
1、加快不动产信息平台建设步伐。一是通过信息平台建设，实现不动产数据共享与爱护，从根本上解决档案查询、数据补录问题；二是通过信息平台建设，进一步便利群众，提高办事效率，申请人只需供应一次资料就能办理完不动产登记业务，不需再向房产部门供应资料。三是通过信息平台建设，实现图、表、证、薄的有机统一，实现数据成果管理和信息平安的须要。
2、规范不动产登记测绘和收费。一是省厅要尽快联系物价等部门，刚好确定不动产测绘收费标准。在现阶段应综合房产和土地测绘收费标准，按下线的70%收取测绘费。二是规范不动产测绘机构。通过备案或者公开遴选2-3家具备不动产测绘资质的测绘单位，实现不动产测绘一次性进场测绘、同时出具测绘成果，一次收取费用，从而起到提质增效的作用。三是进一步明确测绘单位的职责和义务。对测绘单位实行黑名单制管理，规定测绘单位在3个工作日内完成资料整理和出图，并确保成果质量，刚好进行数据更新；在收取费用的同时，也要担当肯定的义务。对涉及农村宅基地的登记测绘实行全程免费，按时完成，确保不能增加农夫负担。

3、提升不动产登记人员素养。一是在系统内部加强业务学问和政策法规的学习，做到人人钻研业务，努力提高个人素养；二是要加强横向沟通，向先进单位学习、向业务能手学习，学整体水平。三是严格工作纪律，坚决杜绝门难进、脸难看、事难办的现象发生，对工作人员定期轮岗。三是强化