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项目前期阶段、设计阶段监理的主要工作内容(共6页).doc

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项目前期阶段、设计阶段监理的主要工作内容(共6页).doc

上传人:xiang1982071 2022/3/20 文件大小:25 KB

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项对设计施工要求的满足程度。
3)审核勘察费的结算,根据勘察进度,按合同规定签发支付费用的通知。
4)签发补勘通知书在设计、施工过程中若需要某种在勘察报告中没有反映,在勘察任务书中没有要求的勘察资料时,需另行签发补充勘察任务通知书,其中要写明预计商定并经业主同意的增加费额。
5)协调勘察单位与设计、施工单位的配合及时将勘察报告提交设计或施工单位,作为设计和施工的依据。工程勘察的深度应与设计深度相适应。
三、设计准备阶段主要工作内容
1、协助申请领取规划设计条件通知书
监理应向城市规划管理部门申请规划设计条件通知书;向城市规划部门提出规划设计条件咨询意见表;向有关部门咨询能否提供或有无能力承担该项目的配套建设及意见;领取城市规划部门根据咨询意见表综合整理后发出的规划设计条件通知书。
2、编制设计要点(或称设计纲要)
监理班子应依据已经批准的可行性研究报告和选址报告编制设计纲要,其内容包括:
1)阐明项目使用目的和建设依据。
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2)详述项目确切的设计要求。
3)介绍项目与其他项目、社会、环境的关系以及政府有关部门对项目的限制条件。
4)业主财务计划限制。
5)设计的范围与深度(阶段)。
6)设计进度要求(施工开工日期)。
7)交付设计资料的要求。
3、协助业主优选设计单位(若需要)
如果业主已直接指定设计单位,监理班子应协助业主与设计单位明确设计要求,洽谈设计条件,参与合同谈判与签订。
4、准备基础资料
监理单位应向设计单位提供基础资料。这些资料包括:经批准的设计任务书、规划设计通知书;规划部门核准的地形图;建筑总平面图和现状图;原有管线及新签订的协议书;当地气象、风向、风荷、雪荷及地震级别;水文地质和工程地质勘察报告;对采光、照明、供气、供热、给排水、空调、电梯的要求;建筑构配件的适用要求;各类设备选型、生产厂和设备构造及设备安装图纸;建筑物的装饰标准及要求;对“三废”处理的要求;其他要求与限制。
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第二篇 设计阶段
1、参与设计单位的设计方案比选
监理单位应参与设计方案的比选工作,促进优化设计。积极主动与设计单位进行技术磋商,共同确定控制设计标准和主要技术参数。参与主要工艺路线的确定,主要设备、材料的选型。
2、提供基础性资料,协调设计单位与政府部门的关系
监理单位应在初步设计前提供工程初勘资料,在施工图设计前提供工程详勘资料,在分段委托设计时提供初步设计文件。监理单位要及时沟通设计单位与政府有关部门的联系,尽可能争取认可和通融,主要有消防、人防、防汛、