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吉林省国有土地上房屋征收与补偿办法
有关部门，并向社会公布。暂停期限最长不得超过一年。
第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
房屋征收工作人员在调查登记过程中，向房产、国土资源、城乡规划、工商、税务等有关部门及人员调取资料、了解情况时，有关部门和人员应当予以配合。
被征收人对调查登记工作不予配合，造成房屋补偿不能体现被征收房屋真实价值的，由其承担相应责任。
第十六条作出房屋征收决定前，市、县级人民政府应当组织有关部门对房屋征收范围内未经登记建筑进行调查、认定和处理。具体认定办法由市、县级人民政府制定。
第十七条房屋征收部门负责拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案
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的合法性、合理性和可行性进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
市辖区房屋征收部门拟定的征收补偿方案在论证前，应当报市级房屋征收部门审查。
征收补偿方案应当包括以下内容：
（一）房屋征收范围与实施时间；
（二）征收补偿费用筹集情况；
（三）被征收房屋的基本情况；
（四）房屋征收补偿标准（补偿方式、补偿标准和计算方法；补助、奖励标准和计算方法；产权调换房屋的基本情况和交付时间；停产停业损失补偿标准和计算方法；搬迁期限、过渡方式和过渡期限等）；
（五）征收补偿协议的签约期限。
第十八条市、县级人民政府应当根据公众意见对征收补偿方案进行修改，并将征求意见情况和修改情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋，半数以上的被征收人认为征收补偿方案不符合有关规定的，市、县级人民政府应当组织召开由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改征收补偿方案。
第十九条市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照国家和我省社会稳定风险评估有关规定，由本级人民政府确定的部门或者委托的第三方专门机构，进行社会稳定风险评估并出具评估报告
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。未经社会稳定风险评估或评估结论为暂缓实施、不可实施的，不得作出房屋征收决定。
第二十条作出房屋征收决定前，财政部门应当将征收补偿费足额拨付到位，产权调换房屋的价值应当计入征收补偿费用总额。
房屋征收部门应当专户存储征收补偿费，专款专用。
第二十一条市、县级人民政府作出房屋征收决定后，应当予以公告，自公告之日起房屋征收决定生效。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
被征收人对房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第三章征收评估
第二十二条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。评估时点为房屋征收决定公告之日。
第二十三条房屋征收范围公告后，房屋征收部门应当组织被征收人协商选定房地产价格评估机构；协商不成的，由被征收人投票确定或者采用抽签、摇号等方式随机选定。
第二十四条各市（州）房产部门应当设立房地产价格评估专家委员会，房地产价格评估专家委员会应当有资产评估师。
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第二十五条房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估专家委员会应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估、鉴定工作，并对出具的评估、鉴定意见负责。
任何单位和个人不得干预房屋征收评估、鉴定活动。房地产估价师与房屋征收当事人有利害关系的，应当回避。
第二十六条被选定的评估机构应根据房屋征收评估项目工作量选派评估工作人员，注册房地产估价师不少于两名。注册房地产估价师确定后无特殊原因不得随意更换。
房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，调查被征收房屋状况，拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料，做好实地