文档介绍：应急预案培训方案
应急预案培训方案
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应急预案培训方案
各类事件应急处置预案
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将机房门窗及房门关妥，防止电梯设备被雨水溅湿或水浸而引
起损坏。因暴风雨可能引致雨水流进电梯井道时，应将轿厢升至顶层，
并将电梯电源关闭。
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各类事件应急处置预案
水浸事故应急预案
一旦发生水渍，当班维修人员（或夜间保安人员）
现场观察并查明原因。如属管道破裂或水箱溢水等原因立即关闭相
关阀门，
修。如属下水道堵塞，立即实施疏通。
如地下室潜水泵故障，除抢修外，临时调用备用泵排水。
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如有浸水受潮的立即切断电源，注意检查水渍现场的电气线路，
以防漏电伤人；如电梯基坑进水，立即将电梯升至高处，暂时停用。
物业处组织清除现场积水，检查受影响范围。水渍得到控制后，，做好善后处理工作。如电气设备受潮的，必须吹干、烘干，
使用。
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各类事件应急处置预案
停电应急预案
检查供电设备，工程主管或值班电工立即赶赴现场，，
查明停电原因。如属全部断电，立即向供电所问明情况。如有备用发
电机的，
在问明情况并有必要起动备用发电机的，按操作规程起动备用发电
机。如属两路供电中一路断电，使用联络柜实行切换，并密切监视
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应急预案培训方案
电力负载情况。如属区域内局部断电，工程主管立即组织抢修。
由于断电可能出现电梯困人，需立即查明，
预案处理。物业处派遣维修人员立即同相关客户保持联系，
电一旦发生，进行必要的解释和安抚工作。检修完毕恢复供电前，
维修部应关闭受断电影响的所有设备，
并通知相关客户关闭设备，恢复供电后再开启。供电恢复后，维修部
检查各相关设备确认其正常运行。
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各类事件应急处置预案
防台、防汛及灾害性天气应急预案
、暴雨及雷电应急预案当气象台发布黄色或橙色台风、暴
雨或强雷电警报，物业
处应加强值班力量，并组织应急抢险队伍随时待命。物业处经理带
领人员重点开展如下检查：、暴雨来临前，所有门窗是否
牢靠，能否正常关闭。
露天构建物、施工脚手架、高空广告牌支撑是否可靠。树木
是否有倒伏危险。屋顶、阳台等处有否存在坠落危险的物品。
排水渠道是否畅通。避雷装置是否完好。抢险物
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应急预案培训方案
资是否齐全。，
采取修理、加固、拆除、疏通、清理等措施，排除隐患。、暴雨降临前后，物业处经理组织人员做好如下工作：在区域显著位置，运用显示屏、告示牌等设置发布台风、，并提醒客户紧闭门窗，收妥户外物品。。。，督促施工单位采取防风和排水措施。
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各类事件应急处置预案
随时注意排水情况，如出现严重积水，动用潜水泵排水，并准
备沙包、挡板等以防万一。注意收听气象台发布的消息，随时保持与