文档介绍：.
北京市房屋租赁合同（中介版）
出租人：
承租人：
居间人：
北京市建设委员会北京市工商行政管理局****年***月修订北京市房屋租赁合同出租人（中方）：证件类型及编号：
承租人（乙方）:证件类型及编号：
居间人（丙方）：备满或合同解除后，屮方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。中乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前**日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
1. 租金标准及支付方式：材元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币林元整(¥：**)。
支付方式：(□现金/□转帐支票/□银行汇款)，押付材，各期租金支付日期：林。
2. 押金：人民币**元整(¥：材)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
笫五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，曲乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)±网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由屮方承担。如乙方垫付了应山屮方支付的费用，屮方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条居间服务
（一）丙方应当认真负责地为屮乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助中乙双方办理物业交验。
（二）本合同签订后（□即时/□日内），甲方应向丙方支付月租金的和％即人民币林元整（¥：**）作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款；乙方应向丙方支付月租金的衬％即人民币材元整（¥：**）作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款。屮乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。
（三）本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。
笫七条房屋维护及维修
（一）屮方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，屮乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。屮方应在接到乙方通知后的料日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用111屮方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
笫八条转租
除中乙双方另有约定以外，乙方需事先征得中方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向中方承担责任。
第九条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）中方有下列情形之一的，乙方有权单方