文档介绍：河南省人民政府规章
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河南省房屋租赁管理办法
(2015年4月28日河南省人民政府令第167号公布自2015年7月1日起施行)
第一章　总　则
第一条三章　房屋租赁登记
第十六条房屋租赁实行登记备案制度。
房屋租赁合同订立后30日内，房屋出租人应当持下列材料到省辖市或者县（市）住房城乡建设（房产）部门办理房屋租赁登记备案：
（一）出租人和承租人的身份证明；
（二）房屋所有权证书或者其他合法证明；
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（三）房屋租赁合同；
（四）房屋转租的，原出租人同意转租的书面证明；
（五）出租委托代管房屋的，需提交委托人授权出租的书面证明；
（六）法律、法规和规章规定的其他材料。
房屋出租人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
第十七条当事人提交的材料齐全并且真实、合法、有效的，省辖市、县（市）住房城乡建设（房产）部门应当在3个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。
当事人提交的材料不齐全或者不符合法定形式的，受理部门应当一次性告知当事人需要补正的内容。
第十八条房屋租赁登记备案证明是房屋租赁管理的有效凭证。
房屋租赁登记备案证明应当载明租赁当事人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租赁期限等内容。
房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案部门补领。禁止伪造、涂改、转借、转让房屋租赁登记备案证明。
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第十九条房屋租赁合同重要内容变更的，出租人应当自原租赁合同变更之日起30日内到原租赁登记备案部门办理登记变更手续。
第二十条省辖市、县（市）住房城乡建设（房产）部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并与其他有关部门实现信息共享。
管理、使用房屋租赁信息的部门及其工作人员，应当对房屋租赁信息保密，维护当事人的合法权益。
第四章　监督检查
第二十一条省辖市、县（市）住房城乡建设（房产）、公安、规划、税务、工商和人防等有关部门应当按照各自职责，落实对房屋租赁管理的监督检查责任，发现有违反相关法律、法规或者规章行为的，依法予以查处；在执法中发现不属于本部门查处的违法行为的，应当及时告知有关部门依法查处。
物业服务企业、房屋租赁当事人、房地产经纪机构应当配合有关管理部门对房屋租赁进行的管理活动。
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第二十二条住房城乡建设（房产）部门及其所属的房屋租赁管理机构应当建立巡视制度，采集房屋租赁信息，对房屋租赁情况进行日常检查，并做好下列工作：
（一）发现登记信息不实的，予以更正；
（二）发现未登记的，进行补登；
（三）发现房屋存在安全隐患的，督促出租人或者承租人进行整改。
第二十三条住房城乡建设（房产）、工商等部门对房地产经纪机构履行监督检查职责时，可以要求被检查单位提供房地产经纪机构营业执照等证照；可以查阅有关资料，了解其房地产经纪业务等有关方面的情况。
住房城乡建设（房