文档介绍：住房抵押贷款合同
合同编： _________________
本合同由以下各方于年月日在 _____ _____ 签署：
甲方 ( 即贷款人又称抵押权人 ) ：中国银行 _____ 分 ( 支 ) 行早还款日一个月前书面向甲方得出申请。该申请书一经发出即不可撤销。
第十六条提早还款能免去所提早时间的贷款利息但利率仍按原贷款的同利率执行。
第十七条提早还款时乙方须按提早还款金额和提早还款时的贷款利率支付一个月利息作为对甲方的补偿。
贷款抵押及相关约定
第十八条乙方愿以本合同第十九条所述之房产及其全部权益设定抵押作为乙方归还本合同项下借款的担保。当乙方不能按本合同约定履行还款义务的情况下甲方除继续向乙方追讨外有权按本合同约定俗成的方式处分抵押物并从中优受偿。
第十九条抵押物根本情况如下：
房产
：土地使用年限： _________________________________
楼宇名称、座别及房： _________________________
建筑面积： _____________________________ 平方米
购房总价： ( 小写 )________ 元
( 大写 ) ____ 仟 ___ 佰 ___ 拾 ___ 万 ___ 仟 ___ 佰 ___ 拾 ___ 元整
商品房预售合同 ( 或房地产证 ) 编： _________________________
第二十条经甲、乙双方协商并同意；本合同项下抵押物的价值为本合同第十九条所述的购房总价。
第二十一条本合同项下抵押物的抵押限从本合同生效之日起至本合同履行限届满之日后两年止。
第二十二条乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后应将?商品房预售合同? ( 或?房地产证?和?他项权证? ) 及其他的正本交甲方执直至本合同项下贷款本息及相关费用清偿完毕时止。
第二十三条乙方在抵押间应妥善保抵押物并负责维护保养保证抵押物的完好无损。甲方有权对抵押物状况进展理解乙方对此有义务给予合作。
第二十四条抵押间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少乙方应在三十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。第二十五条发生以下情况之一甲方有权立即处置抵押物：
(1) 乙方失踪、亡或丧失完全民事行为才能。除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行或乙方的监护人、财产代人愿意代其继续履行本合同并经甲方同意。
(2) 甲方根据本合同的有关规定提早收回贷款；
(3) 乙方违犯本合同的有关规定。
第二十六条乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机构备案或登记手续；在抵押间内乙方已按或提早归还借款本息后甲方应出具书面证明协助乙方抵押登记／备案的撤销手续并将已由甲方执的?商品房预售合同? ( 或?房地产证?和?他项权证? ) 及其他的正本交还乙方。
抵押物
第二十七条乙方应向甲方指定的为抵押物购置以甲为第一受益人和财产险投保金额应不低于本合同项下贷款总额的 120 限应不短于本合同第三条所定贷款限。