文档介绍：房屋修缮工程质量检验评定标准
1 总 则
为了确保房屋修缮工程质量，正确评定房屋修缮工程的质量等级，统一房屋修缮工程质量检验评定方法，特制定本标准。
本标准适用于本市民用房屋修缮及现有房屋装修(装饰)工程，工业及其他建筑的修缮用次瓦时应符合操作规程的要求。
樽楞着实，坡度超过30°时，应用灰砂坐实樽楞。
筒瓦瓦楞顺直，窝粉密实，无垃圾。
斜沟瓦斩二至三张，蟹钳瓦窝实。
中、。
中、筒瓦屋面质量要求或允许偏差 表
检 查 内 容
质量要求或允许偏差(mm)
屋
脊
每间平直度(新做)
20
裂缝宽度
≤1(结构性裂缝≤2)
空鼓长度
≤100
瓦片进脊
≥40(不少于1/3张瓦)
屋
面
瓦片缺角，沿边裂缝长度
≤30
瓦头挑出檐口
40～60
樽楞间距
≤500
蓑衣瓦盖出椽子、封檐板
≥20
底瓦盖透斜沟
50～90
封檐板平直度(10内)
8
计点单位：屋脊以一开间一条为一点，屋面以一开间一面为一点，斜沟、封檐板以一条为一点。
检验方法：观察，揭瓦检查，拉线尺量。每点查两处。
卷材屋面
保证项目
所用材料品种、标号、质量及配比必须符合查勘设计和操作规程的要求。
检验方法：观察和检查合格证、试验记录。
不得渗漏。
检验方法：观察、检查，访问用户。
检测项目
卷材与基层和卷材与卷材之间应按设计要求粘结紧密牢固。表面平整，不应有皱折、空鼓、气泡、滑移、翘边和封口不严等缺陷，坡度应符合排水要求，不应有积水现象。 卷材与突出物的连接处、转角处和各种管道之间均应铺贴牢固，封闭严密。
保护层应粘结牢固、均匀，不遗漏。水泥砂浆面层平整牢固。
隔热板应铺平垫稳，并符合设计要求。
保温层排气孔设置符合设计要求，排气孔安装牢固，封闭严密，不堵塞，不进水。 。
卷材屋面质量要求或允许偏差 表
检 查 内 容
质量要求或允许偏差(mm)
新做找平层表面平整度(2m内)
5
翻做卷材表面平整(2m内)
7
搭 接 长 度
长 边
≥80
短 边
≥150
隔热板松动(每间)
少于3处
计点单位：以一个开间为一点，天沟、斜沟、凡水以一条(只)为一点。变形缝一条为一点。
检验方法：观察、敲击，尺量，脚踏检查。
刚性屋面
保证项目
原材料质量必须符合施工规范及设计要求。
检验方法：
观察，检查合格证、试验报告记录。
不得渗漏。
检验方法：观察、检查，访问用户。
检测项目
粘结牢固，级配比符合要求。细石混凝土滚压密实，抹平压光，无明显裂缝和起砂。
分仓缝设置符合查勘设计要求，灌缝严密、饱满不遗漏。
坡度适宜，表面平整，无积水现象。
。
刚性屋面质量要求或允许偏差 表
检 查 内 容
质量要求或允许偏差(mm)
表面平整度(2m内)
≤5
空鼓长度
≤200
计点单位：屋面以一个开间为一点，天沟以一条为一点。(以落水头子分界)。
检验方法：观察，尺量，敲击。
防水涂膜屋面
保证项目
防水涂料、胶泥等材料的品种、牌号、质量及其配比必须符合查勘设计和操作规程的要求。
检验方法：观察、检查合格证、试验记录。
不得渗漏。
检验方法：观察检查，访问用户。
检测项目
基层无垃圾。裂缝经修补涂膜粘结牢固。修补裂缝涂膜复盖宽度超出缝边各以上。 涂膜防水层均匀一致，无漏涂、无脱皮、无空鼓、无裂缝、无气泡、无粘脚和液化等缺陷。坡度应符合排水要求，不应有积水现象。
保护层应粘结牢固、平整、复盖严密。
计点单位：以一个开间为一点，天沟以一条为一点。
检验方法：观察，脚踏，敲击，尺量和取样检查。
瓦楞屋面
保证项目
不得渗漏。
检验方法：观察、检查，访问用户。
检测项目
波瓦表面无空洞和裂纹。
钉接位置正确牢固，并用垫圈及油胶窝实。
安装顺直，搭接平服，不应有喝风、翘曲现象。
白铁两面刷防锈剂，无漏刷、无脱皮现象。
。
瓦楞屋面质量要求或允许偏差 表
检 查 内 容
质量要求或允许偏差(mm)
瓦楞直向偏差
(4m内)
新 做
≤10
翻 做
≤20
搭接长度
横搭接
≥1楞半
竖向搭接
≥100
每张瓦用钉
白 铁
不少于6只
石棉瓦
不少于4只
脊