文档介绍：月浦工业区扩大规划说明
前言
根据国务院批准的上海新一轮城市总体规划,明确上海要建成现代化国际大都市,并逐步建成国际经济、金融、贸易和航运中心之一,从而带动长江三角洲和整个长江流域的经济新飞跃,而工业仍将是国民经济的重要支撑力量。按照国际经济中心城市的要求,上海的产业将执行“大力发展第三产业、积极调整第二产业、稳定提高第一产业"的方针,实现城市功能的转变和产业结构的调整;同时着眼于2 1世纪的发展,在改造传统工业的基础上,加快发展高新技术产业。为顺应这一发展目标,在新一轮的镇域规划发展中,整个月浦镇的工业主要是依托宝钢,大力发展以钢铁为主的冶金产品延伸加工业,同时发展高科技产业和纸业。目前,月浦镇已规划实施了月浦工业小区和勤展电子城,其中月浦工业小区已初具规模,除了大部分的农民宅基地没有搬迁,其余的大部分土地已开发利用,勤展电子城也大约实施了60%左右,为使月浦工业区成规模发展,以满足月浦地区经济快速发展的需求,上海市宝山区规划设计院受月浦镇人民政府委托,
对原月浦镇工业小区规划作修编调整。
《中华人民共和国城市规划法》
《上海市城市规划实施条例》
《宝山区区域总体规划纲要》
《宝山区经济发展战略研究》
《月浦镇镇域总体规划》(2003年)(草案)
《月浦镇工业小区规划》(1999年)
《月浦电子城控制性详细规划》(2001年)
其他有关技术标准和规范
(一)地理位置
月浦镇工业区扩大规划位于上海市北部、宝山区中部,东西向月罗路直达宝山区中心,距宝山区中心7公里;南北向的蕴川路,接共和新路高架和南北高架道路直达市中心,距市中心22公里。整个工业区处于长江三角洲平原,地势平坦,土地肥沃,农田密布、河网纵横,为开阔滨海平原;属海洋性湿润气候,春季暖夏多雨,秋季干旱,冬季暖春,全年热量光照、降雨量均很丰富。其东靠月浦新村及庆安居住区,南与杨行工业区相连,形成月杨工业区,中部贯穿50万伏高压走廊,西部有22万伏高压线经过。
(二)规划范围
月浦镇工业区扩大规划的规划范围:东起蕴川路,西至潘泾河,北至月罗路,南至镇界、与杨行工业区相连,总用地面积550公顷()。
(三)现状情况
月浦镇工业区扩大规划涉及月浦镇茂盛、勤丰、长春三个行政村,农户963户,共计2570人,其中茂盛村的周家宅、杨家宅和孙家宅2003年九月动迁,计112户,316人。区域内大部分为农田,地势平坦,农民宅基地散布,造成大型落户企业规模建设的困难,同时工业污染也影口向农民居住环境质量。因此,在近期开发过程中,需落实农民的动拆迁问题。区内主要道路仅靠横向的春和路和纵向的月春路来联系,与区外联系的道路主要依靠外围的月罗路和蕴川路,区内河流主要有马路河。
(四)市政基础设施情况
上水:由月浦水厂提供,沿蕴川路及富锦路已埋设上水管,沿月罗公路至月春路埋设了直径Φ 300的上水管,园区开发中可就近纳入。
雨污水:整个园区未成体系,雨水主要是自排入附近的河流。
电力:,位于勤展电子有限公司西北侧,月罗公路南侧。
通讯:在月罗公路南侧已有18孔电缆导管,及在月春路上建有容纳500门电话的通讯电缆。
道路:工业园区北侧月罗公路规划红线为35米,园区内的主要道路春和路、月春路及月