第十二章 租赁会计.ppt

文档介绍：第十二章租赁会计
第一节租赁会计概述
一、租赁的特点
二、租赁的分类
(一)、按风险与报酬是否转移分类
(二)、按租赁资产的资金来源分类
(三)、按租赁对象分类
继续
第二节经营租赁会计
一、经营租赁的一般处理程序:
(一)、承租人:押金记“其他应收款”
租金记成本、费用科目
资产维修及改良支出记“长期待摊费用”
(二)、出租人: 押金记“其他应付款”
租金记“主营业务收入”
资产维修及改良支出记“其他业务支出”
二、会计信息揭示
继续
第三节融资租赁会计
一、承租人:以固定资产帐面价值与最低融资付款额现值孰低入帐记入“固定资产”
最低融资租赁付款额记入“长期应付款”
两者差额记入“未确认融资费用”,未确认融资费用按期摊销记入“财务费用”
二、出租人:以最低租赁收款额记入“应收融资租赁款”,按固定资产帐面价值转出“固定资产”,差额记入“递延收益”,按期摊销
三、租赁资产余值的核算
分实际余值等于、大于、小于担保余值三种情况处理
四、会计信息揭示
第四节其他租赁会计
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