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文档介绍：住房公积金贷款政策的调整
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住房公积金, 是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位(以下简称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
个人住房公积金贷款(简称公积金贷款),是指武汉住房公积金管理中心及其分中心委托商业银行(以下称“受托银行”)向正常缴存住房公积金的职工,在本市行政区域内购买一手房或二手房时发放的政策性个人住房贷款。
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
义务性。住房公积金通过国家政策规定强制实行,所有单位和职工都须按时足额缴存。
互助性。通过支持职工贷款购房,帮助住房困难职工改善住房条件。
工资性。职工和所在
单位各按一定比例逐月缴
存的住房公积金,是职工
工资收入的一部分。
保障性。住房公积金
是任何一名职工必须储存的
住房保障基金,专项用于职
工住房方面的支出,不能挪
作它用。
住房
公积金
性质特点
今年以来,各地的住房公积金贷款政策
已经进行了多次调整。其中包括公积金装修
贷款的叫停、公积金贷款最高额度的下调、
利率的上升、以及最近一次对第二套改善型
住房首付比例和适用利率的上调。
下面让我们一起看看最近关于个人
住房公积金贷款政策的相关调整
主要内容
住房公积金可贷款额度的调整
1
住房公积金存贷款利率的调整
2
第二套改善型住房标准的出台
3
全国下调了公积金最高可贷款额度的城市目
前并不多,以上海为例,简单介绍下。按照2009
年的住房公积金政策的相关要求,对符合一定条
件的上海购房人来说,可以使用的公积金贷款额
度最高可以达到110万。今年以来,上海的公积
金贷款政策进行了多次调整,除了叫停公积金装
修贷款外,每户每家的最高公积金可贷款额度也
降到了60万。
如此,可见一斑。
住房公积金可贷款额度的调整
1
第一步是从2010年10月20日起,上调个人住房公积金贷款利率。
一、从2010年10月20日起,
分点,%%。当年归集的个人住房公积金存款利率保
持不变。
二、从2010年10月20日起,上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五
年)。五年
期以下(含五年)%%,%%。
三、从2010年10月20日起,开展住房公积金支持保障性