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旧村改造开发流程
　　一、编制旧村改造工程总体筹划方案：
　　申报资料：
　　1、本村在册户籍人口状况与现有土地状况.(附当地户籍管理部门出具的在册户籍人口状况证明与区国土资源管理部门出具的土地权属、类别、面积证明);2有关要求。
　　七、实施捆绑房地产开发用地招拍挂：
　　申报资料：
　　1、要求地对市规划局审查通过的规划筹划方案中确定的旧村改造捆绑房地产开发用地实施统征(收购)的申请表。
　　承办部门：市国土资源局。
　　申办程序：
　　市国土资源局审查同意后，由市土地储藏交易中心向市发改委申办该用地的土地熟化整理工程核准手续。市发改委受理后5个工作日内，出具工程核准文件。
八、工程建立工程立项审批：
　　申报资料：
　　1、登记备案申请表及企业申请文件(分别报市发改委、规划局、国土局、环保局，其中市发改委二份，其他部门各一份);2、由具有相应资质的咨询机构编制的工程申请报告(一式五份);3、企业营业执照副本复印件，新设立企业尚未办理工商登记的，须出具出资方关于工程建立的合作协议有效文件;4、资金落实证明;5、工程所在地县(市)、区开展改革部门与环保部门初审意见;6、国有土地出让合同或土地使用证;7、1;500、1:1000或1：2000的现状地形图，并用HB铅笔标明用地位置与范围意向(一式三份);8、依法必须进展招标的工程，应同时提报济南市建立工程招标方案申请书，包括招标范围、招标组织形式与招标方式等招标内容;9、依法必须进展地震平安性评价的工程，应同时提报相关申请材料，包括企业申请文件、工程申请报告与工程位置示意图;10、法律法规规定的其他材料。
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　　承办部门：市开展改革委员会。
　　办理时限：15个工作日。
　　收费标准：
　　如在开发办办理立项，须缴纳2元/平方米的开发管理费。注意：旧村改造工程按上述程序申办立项审批。
　　申办程序：
　　有行政主管部门的建立单位，由主管行政部门转报工程立项申报资料;无行政主管部门的建立单位，可直接报市房地产开发管理办公室，工程立项申报资料由该办转报市计委。纳入土地收购出让的工程，建立单位在通过招标、拍卖方式取得开发土地使用权后，凭?中标确认书?或?拍卖成交确认书?与?国有土地使用权出让合同?。及其它申报材料一起上报。市计委在收到申报资料后，根据具体情况，进展现场勘察，对符合条件的，市计委予以批复。对属上级开展方案部门审批权限内的工程，由市计委负责转报。
　　九、国有(集体)土地使用证：
　　申报资料：
　　(1)土地登记需要的资料①方案立项批文;②建立用地规划许可证与用地意见;③土地登记申请书;④地籍调查表(含土地登记法人代表身份证明书、土地登记法人代表委托书、四邻指界签名单、宗底座落图);⑤土地登记审批表;⑥土地登记卡。
　　(2)土地转让登记需要的资料①国有土地使用权转让申请审批表;②出让人土地使用权证书;③土地使用权评估报告;④土地转让协议;⑤转让双方法人证明;⑥出让人原出让批文;⑦出让方土地登记申请
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　　承办部门：市国土资源局。
　　办理时限：7个工作日。
　　收费标准：
　　通过招标、拍卖或者挂牌出让的土地均为熟地，可直接利用地块进展建立。假设因实际情况要求需要拆迁的，那么需要按相关程序办理。