文档介绍：一、编制旧村改造工程总体筹划方案：
申报资料：
1、本村在册户籍人口状况和现有土地状况.(附当地户籍管理部门出具在册户籍人口状况证明和区国土资源管理部门出具土地权属、类别、面积证明)；
2、违规违法建立及处理状况；
3、初步改造意向查同意后，由市土地贮存交易中心向市发改委申办该用地土地熟化整理工程核准手续。市发改委受理后５个工作日内，出具工程核准文件。
八、工程建立工程立项审批：
申报资料：
1、登记备案申请表及企业申请文件（分别报市发改委、规划局、国土局、环保局，其中市发改委二份，其他部门各一份）；
2、由具有相应资质询问机构编制工程申请报告（一式五份）；
3、企业营业执照副本复印件，新设立企业尚未办理工商登记，须出具出资方关于工程建立合作协议有效文件；
4、资金落实证明；
5、工程所在地县（市）、区开展改革部门和环保部门初审意见；
6、国有土地出让合同或土地运用证；
7、1;500、1:1000或1：2000现状地形图，并用HB铅笔标明用地位置和范围意向（一式三份）；
8、依法必需进展招标工程，应同时提报济南市建立工程招标方案申请书，包括招标范围、招标组织形式和招标方式等招标内容；
9、依法必需进展地震平安性评价工程，应同时提报相关申请材料，包括企业申请文件、工程申请报告和工程位置示意图；
10、法律法规规定其他材料。
承办部门：市开展改革委员会。
办理时限：15个工作日。
收费标准：
如在开发办办理立项，须缴纳2元/平方米开发管理费。留意：旧村改造工程按上述程序申办立项审批。
申办程序：
有行政主管部门建立单位，由主管行政部门转报工程立项申报资料；无行政主管部门建立单位，可干脆报市房地产开发管理办公室，工程立项申报资料由该办转报市计委。纳入土地收购出让工程，建立单位在通过招标、拍卖方式获得开发土地运用权后，凭《中标确认书》或《拍卖成交确认书》和《国有土地运用权出让合同》。及其它申报材料一起上报。市计委在收到申报资料后，根据详细状况，进呈现场勘察，对符合条件，市计委予以批复。对属上级开展支配部门审批权限内工程，由市计委负责转报。
九、国有（集体）土地运用证：
申报资料：
（1）土地登记需要资料
①支配立项批文；
②建立用地规划容许证和用地意见；
③土地登记申请书；
④地籍调查表（含土地登记法人代表身份证明书、土地登记法人代表托付书、四邻指界签名单、宗底座落图）；
⑤土地登记审批表；
⑥土地登记卡。
（2）土地转让登记需要资料
①国有土地运用权转让申请审批表；
②出让人土地运用权证书；
③土地运用权评估报告；
④土地转让协议；
⑤转让双方法人证明；
⑥出让人原出让批文；
⑦出让方土地登记申请
承办部门：市国土资源局。
办理时限：7个工作日。
收费标准：
通过招标、拍卖或者挂牌出让土地均为熟地，可干脆利用地块进展建立。若因实际状况要求需要拆迁，则需要按相关程序办理。
申办程序：
①申请：建立单位持所需材料提出土地登记申请，有关人员对申请材料进展
审查，并赐予答复。
②地籍调查：区国土局对受理宗地进展权属调查和地籍测量，本宗地及邻宗地法人或其托付人在确认地籍调查上签字。区局填写初步意见后报市局审批。
③ 市局对土地登记申请人、宗地自然状况、土地权属状况进展全面审核。
④注册登记颁发证书：市局对批准土地登记进展登记卡装簿，土地权利人领取证书。
十、建立拆迁临时用地容许证：
申报资料：
1、用地申请；
2、建立用地规划容许证；
3、建立工程设计规划要求通知书及附图；
4、建立用地规划意见。
承办部门：市国土资源局。
办理时限：7个工作日。
收费标准：
须缴纳土地开发管理费800元/亩。
申办程序：
持用地申请及相关申报资料报市国土资源局，经审查，符合条件，7个工作日内核发建立拆迁临时用地容许证。
十一、房屋拆迁容许证：
申报资料：
1、拆迁申请书。
2、建立工程批准文件。
3、《建立用地规划容许证》及附图、附件。
4、《国有土地运用证》或《拆迁用地批准书》。
5、建立拆迁临时用地容许证。
6、拆迁补偿、安置资金证明。
7、拆迁支配和拆迁方案。
8、产权调换和安置用房证明。
承办部门：市拆迁办。
办理时限：10个工作日。
收费标准：
拆迁管理费收费标准为，安置一次到位8元/平方米，实行过渡安置12元/平方米。
申办程序：
1、审查立项申请，并于收到申请后二日内作出是否准予立项确定。
2、批准立项，拆迁人应自批准立项之日起三日内办理托付拆迁或自行拆迁备案手续，交纳拆迁管理费。
3、立项批准之日起五日内，核发《房屋拆迁容许证》，发布拆迁公告。
4、拆迁完毕，拆迁人应刚好申请拆迁