文档介绍：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则
为“二手”，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。
下面给大家带来范文，供大家参考 !
范文一致卖方、中介方地产经纪有限公司：
新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则
为“二手”，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。
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范文一致卖方、中介方地产经纪有限公司：
通知人与卖方经中介方房地产经纪有限公司居间磋商，于
2022 年×月×日签订《存量房买卖合同》合同编号 0000××，以
下简称《合同》，现因卖方和中介方在签订《合同》时没有如实
告知买方所出售房屋设有抵押的事实，导致房屋在解除合同通知
书发出的时间为止不能顺利过户，合同的目的不能实现，现就解
除《合同》等相关事宜特致函如下：年×月×日，通知人与卖方
及中介方签订《合同》时，在中介方的当面追问核实下，卖方隐
瞒了出售房屋设有抵押的事实，并和通知人签订《合同》，通知
人事后才得知该房屋设有抵押。根据《中华人民共和国担保法》
四十九条第一款“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，
应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况 ; 抵押人未
通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效”之规定，卖
方在签订合同时隐瞒重大事项、房屋存在抵押无法过户而导致合
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同可撤销，现通知人有权行使撤销权，根据《中华人民共和国合
同法》第五十八条之相关规定：合同无效或者被撤销后，因该合
同取得的财产，应当予以返还。
现通知人正式通知卖方及中介方解除《合同》，并在解除合
同通知书送至卖方及中介方的当天，办理合同解除手续。就买方
已经缴纳购房定金人民币×××元大写：××万元及中介佣金人
民币×××元大写：×××元的返还事宜，买方愿意和卖方及中
介方友好协商。如未能按时顺利解除合同返回定金及佣金，我方
还将按照相关法律规定，要求卖方承担实际违约责任，届时各方
必将承担更多的责任。
通知人：
日期：
范文二致 _____先生 / 小姐：
您好 !
我是位于 ____市____区 ____号楼 ____单元房屋的房东 ____，
您于 ___年 ____月与我签订《房屋租房合同》，约定您租赁我的上
述房屋，租期 ____年，从 ____年____月____日至 ____年 ____月
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____日，租金每月 ____元。该合同履行期间，您无正当理由拒不
支付房屋租金，经我多次催告后，仍拒不履行支付租金的义务，
根据我国合同法相关规定，我作为出租人有权解除我们之前签订
的