文档介绍：中新广州知识城信息技术产业区
城市设计与控制性详细规划
环境影响报告书
（征求意见稿）
括检验检测及认证、标准化、技术延伸、高技术孵化、
人才输出和会展会务六大主导功能；以大规模的产业集聚为核心，建设功能布局
清晰，产业链条完善的绿色产业园区，构建服务知识城乃至珠三角的环保、质检
服务平台及技术高地。
人才集聚区：位于园区东南部，占地面积约41公顷，充分利用周边高校和人才优质资源，配置人才公寓及生态智能居住组团，通过信息技术与日常生活的结合最大化提升居住生活质量，吸引高端人才集聚，助力园区发展。
高品质宜居生态社区：依托良好的自然水域资源，构建以品质生活空间，休闲生态生活氛围，高端便捷生活服务为主题的高端精品休闲宜居生态社区。同时，设置集中的教育服务设施，形成高质量教育枢纽，为产业片区内的高端人才的生活和子女教育提供极致的生活环境，提升园区的可持续吸引力，凝聚创新要素。
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中新广州知识城信息技术产业区城市设计与控制性详细规划环境影响报告书征求意见稿
年风向玫瑰图(C:%)
图2本规划功能结构示意图
三、土地利用规划情况
（1）城乡用地结构
，其中，，占城乡用地的
%；，%。
（2）城市建设用地
城市建设用地中，居住用地（）、公共管理与公共服务设施用地
）、商业服务业设施用地（）、工业用地（）、道路与交通设施用地（）、公用设施用地（）、绿地与广场用地（）。
本规划区城市建设用地平衡情况详见表1。土地利规划情况详见图3。
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中新广州知识城信息技术产业区城市设计与控制性详细规划环境影响报告书征求意见稿
表1规划城市建设用地平衡表
1
用地代码
用地名称
用地面积(hm2)
占城市建设用地比例(%)
中类
小类
大类
R
居住用地

2
R2
二类居住用地

R22
服务设施用地

A
公共管理与公共服务设施用地

A1
行政办公用地

A2
文化设施用地

A3
教育科研用地

A31
高等院校用地

3
A33
中小学用地

A4
体育用地

A5
医疗卫生用地

A5/B1/B9
医疗卫生用地/商业用地

/其他服务设施用地
A6
社会福利用地

A7
文物古迹用地

B
商业服务业设施用地

B1/B2
商业用地/商业用地

B1/A4/A2
商业用地/体育用地/文

4
化设施用地
B2/B1
商务用地/商业用地

B4
公用设施营业网点用地

B41
加油加气站用地

M
工业用地

5
M1/B2
一类工业用地/商务用地

S
道路与交通设施用地

6
S1
城市道路用地

S4