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SPSS统计分析
多元线性回归分析方法操作与分析
实验目的:
引入1998~2008年上海市城市人口密度、城市居民人均可支配收入、五 年以上平均年贷款利率和房屋空置率作为变量,来研究上海房价的变:
Probability-of-F-to-enter
<=.050,
Probability-of-F-to-remove >= .100).
2
城市居民人均可支配收入(元)
Stepwise (Criteria:
Probability-of-F-to-enter
<=.050,
Probability-of-F-to-remove >= .100).
a. Dependent Variable: 商品房平均售价(元/平方米)
该表显示模型最先引入变量城市人口密度 (人/平方公里),第二个引入
模型的是变量城市居民人均可支配收入(元),没有变量被剔除。
Model Summary c
Model
R
R Square
Adjusted R Square
Std. Error of the
Estimate
Durbin-Watson
1
a
2
b
Predictors: (Constant), 城市人口密度 (人/平方公里)
Predictors: (Constant), 城市人口密度 (人/平方公里),城市居民人均可支配收入(元)
Dependent Variable: 商品房平均售价(元 /平方米)
该表显示模型的拟合情况。从表中可以看出,模型的复相关系数( R)
,判定系数(R ,调整判定系数(Adjusted R Square 为 ,估计值的标准误差(Std. Error of the Estimate)为 , Durbin-,当DW^2时说明残差独立。
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方差分析表
ANOVA
Model
Sum of Squares
df
Mean Square
F
Sig.
1
Regression
1
.000 a
Residual
9
Total
10
2
Regression
2
.000 b
Residual
8
Total
10
Predictors: (Constant), 城市人口密度 (人/平方公里)
Predictors: (Constant), 城市人口密度 (人/平方公里),城市居民人均可支配收入(元)
Dependent Variable: 商品房平均售价(元 /平方米)
该表显示各模型的方差分析结果。从表中可以看出,模型的 F统计量 ,,, 可以认为:商品房平均售价(元/平方米)与城市人口密度(人/平方公里), 和城市居民人均可支配收入(元)之间有线性关系。
回归系数
Coefficients
Model
Unstandardized
Coefficients
Standardize d
Coefficients
T
Sig.
Collinearity
Statistics
B
Std. Error
Beta
Toleranc e
VIF
1
(Constant)
.000
城市人口密度
方公里)
(人/平
.006
4
.000
2
(Constant)
.000
城市人口密度
方公里)
(人/平
.022
.951
.000
.050
城市居民人均可支配 收入(元)
.017
.007
.050
2.