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房屋认购合同范本
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鉴于买受人在签订本合同时对房屋的详细状况尚无明确知情，为充分爱护双方的合法权益，双方依据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定，本着同等、自愿、公允、诚恳信用的原那么，就买受人支付元定金一事达成协议如下：
一、销售许可：依据建立部《城市商品预售管理方法》第五条规定，买受人进展房屋预售应当具备并且已经具备如下条件：
1、交付全部土地运用权出让金，取得土地运用权证书，号码为：
2、出卖人已经办理持有建立工程规划许可证和施工许可证，号码分别为：
3、经过房屋销售许可机构的批准，取得房屋预售(销售)许可证号码为
二、广告承诺：
1、买受人依据出卖人于________年____月____日登载在报第版的广告，参考出卖人供应广告(包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络)，与出卖人就购置商品房一事进展协商;
2、出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进展约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细微环节作出说明时，那么出卖人供应或发布的广告及传播品可作为合同的组成局部，出卖人承诺供应房屋符合广告传播品中文字及图案的描述。
3、广告平面图中所列面积如无特殊说明均为套内运用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有一样的比例;照实际状况与广告数量误差超过3%，假如此等误差明显不利于买受人，那么买受人有权解除合同。
三、合同标的：本房屋位于市区(县)路号楼层室，目前处于正在施工(或已经完工)的状态，施工进度状况参照由出卖人供应的照片;房屋所在楼房共有单元层，买受人所购房屋以自然****惯计数处于单元层，朝向为。
四、购置过程：出卖人承诺买受人盼望购置的第楼户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人重新选择了目前本合同所约定的房屋;假如买受人发觉原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期，那么视为受到出卖人的蔑视与欺诈，