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老旧小区改造重难点(共72页).doc

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老旧小区改造重难点(共72页).doc

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第十三章重点、难点
一、屋面工程
1、处理、排气出口细部处理、与山墙连接处的处理等。
6、质量保证措施
1)工程施工前应编制施工方案或技术措施。
2)工程施工时应建立工序自检,交接检和专职人员检查的“三检”制度,并有完整的检查记录。
3)屋面基面要求应符合《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012)要求,基层应符合设计要求,经业主、现场监理及现场有关单位验收合格后,方可进行下一道工序的施工。
4)严格要求全体施工人员牢固树立“质量第一”的思想意识,严格按照施工规程及施工图纸进行施工;
5)施工负责人要积极配合土建施工单位及技术检查负责人的工作,及时做好自检手续。施工中如有不同意见,应及时与建设单位及现场监理取得联系,在其协调下得到妥善的解决;
6)工程完工后要及时邀请建设单位、监理及土建施工单位进行检查和验收。并应签字认可。蓄水试验后,邀请有关人员共同检查试验结果,并在验收单上签字认可;
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7)土建施工单位在进行下一道工序施工时,应注意防水层的保护,如有损坏,应及时通知防水施工单位,以便补救。
二、雨污水改造施工
室内给排水工程
施工准备
1、项目部精心组织技术力量和管理人员、技术人员认真学****设计图纸,领会设计意图。
2、主要机具:套丝机5台,电焊机2台,钻床2台,切割机3台,滚槽机1台,***钻7把,电镐、水钻及其他小型器械测量、划线与检验工具(不锈钢钢直尺、钢折尺、自卷式钢盘尺、墨斗、卡尺、水平尺、建筑水平仪、线坠、手锯、锉刀、扳手、螺丝刀、钳具)等常用机具。
3、主要材料:
1)给水管:衬塑热镀锌钢管
2)排水管:UPVC塑料管材
3)雨水管:UPVC塑料管材
4)空调冷凝水管:UPVC塑料管材
5)材质要求:
(1)所选用的管材和管件,应有质量检验部门的产品合格证。生活给水系统还应具备市有关卫生、建材等部门的检验报告或认证文件;
(2)管材和管件上应标明规格、生产厂名或商标,包装上应标有批号、数量、生产日期和检验代号;
(3)采用热熔连接的管道,应由生产厂提供专用配套的熔接工具。熔接工具应安全可靠,便于操作,并附有产品合格证书和使用说明书;
(4)采用法兰或卡箍连接的管道,应由管道生产厂提供专用的法兰、卡箍连接件及配套的滚槽工具并附有产品合格证书和使用说明书。
(5)检验所用材料有无出厂合格证明同时,还应查验其外观质量。
4、根据《质量手册》和《程序文件》要求,针对本工程特点进行质量策划,编制工程质量计划,制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。
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5、做好施工及安全技术交底,以方便指导施工。
向班组进行技术交底时,应结合给排水系统的关键部位,明确质量要求、操作要点及注意事项,制订保证质量、安全的技术措施,交底内容如下:
1)落实给水排水系统的技术要求;
2)提出图纸上关键部位的尺寸、轴线、标高、预留孔和支架预埋件的位置、规格及尺寸;使用的特殊材料品种、规格等涉及质量的要求;
3)工程质量和安全操作的要求;
4)交待施工方法、施工顺序、工种之间交叉配合施工注意要点;
三、作业条件
1、入户调查
进场前及时对涉及室内给排水改造的小区进行详细的入户调查,了解清楚同意改造的居民楼号、单元号及门牌号。同时摸清所在单元原有给排水系统的路由、地下情况及居民装修情况并耐心与住户进行沟通,确保在施工过程中给用户带来的影响降到最低。施工前与住户签订相关协议,做好影像资料,以免造成不必要的纠纷。
2、建筑物外墙粉饰工程已完成,具备施工条件,确保安装水落口等的操作安全。
四、施工工艺及要点
关闭阀门,将室外到楼内之间的部分管道进行开挖,将原有铸铁管道拆除并重新敷设铸铁管道。
总体工艺流程:拆除室外上下水管道→更换室外上下水管道→拆除室内上下水管道及相关设施→安装室内上下水管道及设施→做卫生间地面防水、闭水→管道试验→管道冲洗→破损地面恢复。
1、室内给水管拆除安装:
衬塑镀锌管切割→打洞→清理→安装准备→预制加工→干管安装→立管安装(阀门)→管道试压→管道水冲洗;施工