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ⅩⅩ农村信用社固定资产贷款管理办法（试的项目，提供有权部门核准文件；对需要提供可行性研究报告的，提供有相应资质的机构出具的可行性研究报告及批复文件；需主管部门审批同意的投资项目，提供主管部门批准文件；涉及用地的，提供建设用地合法手续的证明材料；涉及环保的，提供环保评价报告及批准文件等；
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上述资料存档复印件，应由借款申请人（或担保人）签字或盖章，并由客户经理将复印件与原件核实后签署“与原件核对相符”字样并签名确认。非初次申请固定资产贷款的客户，信用社已有上述资料且至申请日仍有效的，可不要求重复提供。
第十二条经办信用社受理客户申请，初步了解借款人及项目主要情况，收集相关资料，根据准入标准初步判断是否受理。对于初步认定可受理的客户，客户经理应按照本办法第二章之规定对借款人资格进行全面审查，确认借款人是否符合农村信用社贷款范围、对象、条件；其申请贷款项目是否符合国家法律、法规和产业政策。对于符合贷款准入条件的客户，应要求其提交相应资料。
第十三条　固定资产贷款贷前调查应符合准入制度、双人调查制度、首笔谈话制度等约束机制。
第十四条固定资产贷款调查的主要内容应包括但不限于：
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（一）借款人基本情况。主要包括借款人信用记录、法人治理结构、组织架构、生产经营及财务情况、拟建项目对借款人整体经营及财务状况的影响，以及借款人对拟建项目的承受能力等。
（二）项目情况。主要包括项目建设必要性、项目工程技术、项目建设条件、项目合法性手续的取得情况、项目经营管理方式等。
（三）项目市场情况。主要包括项目所处行业状况、行业发展前景、市场需求情况、竞争状况、市场风险状况等。
（四）项目经济性。主要包括项目总投资估算及资金筹措情况、项目经济效益、项目还贷能力等。
（五）借款人综合还贷能力（对一般固定资产贷款）。主要包括借款人经营性现金流情况、融资能力、还贷意愿、贷款偿还对借款人生产经营的影响等。
（六）担保情况。主要包括保证人的保证能力及生产经营状况；抵（质）押品基本情况、权属状况、抵（质）押品价值、变现能力等。
（七）风险与收益。主要包括项目优势、可能存在的风险及控制措施、贷款成本收益、其他综合效益等。
第十五条调查结束后，根据上述内容撰写调查报告，明确调查意见，包括项目是否符合信用社固定资产贷款基本条件，是否同意办理此项业务，并对拟提供融资的额度、期限、利率、担保方式等基本要素提出具体方案。
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第十六条有条件的县级联社应对项目融资类固定资产贷款项目进行评估，项目评估指贷款人采用一定的方法和程序对拟提供融资的固定资产贷款项目的必要性、可行性、风险与收益等进行深入、全面的论证评价，提出明确的评估结论，为信贷决策提供参考依据。
第十七条　信用社项目评估原则上为内部评估，由县级联社组织实施。项目调查与项目评估由相同人员进行的，调查与评估工作可合并进行，出具一份调查评估报告。由不同人员进行的，应分别出具调查报告和评估报告。
对情况复杂、评估技术要求高、信用社自身评估能力不足的项目，可按规定聘请中介机构或行业专家进行咨询，但应由县级联社负责撰写项目评估报告并承担相应责任。
第十八条短期一般固定资产贷款、用于学校、医院等事业单位购置设备或器具、不涉及土建工程的固定资产项目以及其他政策性银行、国有商业银行、大型股份制商业银行或资信良好、实力雄厚的外资银行已评估的固定资产贷款项目，可不进行专门评估，但调查部门应对借款人的信誉、治理结构和管理能力、生产经营及财务状况、项目的必要性、可行性、借款人还款能力、担保的有效性和充足性、银行综合收益及风险等方面进行全面调查和评价
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