文档介绍：精品资料，欢迎大家下载！
以上资料仅供参考，如有侵权，留言删除！
深圳市安居型商品房轮候与配售方法
第一章总那么
第一条为了增强安居型商品房管理,标准安居型商品房轮候与配售,根据<深圳市保证性住房条例>和<深圳市安居型商品房建设安居型商品房轮候申请表> ,也可以在市、区主管部
门指定地点领取<深圳市安居型商品房轮候申请表>或者登录市主管部门网站下载后按要求填写,并备齐本方法第^一条规定的材料,在规定时限内向市主管部门指出轮候申请.
申请人可以根据就近原那么向户籍所在地的区主管部门指出轮候申请并提交前款规定的材料.
第十三条接受轮候申请材料的市或者区主管部门应当对申请材料进行核查,材料齐备且符合规定形式的,予以受理, 并向申请人出具受理回执；材料不齐备、不符合规定形式的, 应当当场书面告知原因及应当补正的材料和补正期限,逾期未补正的,视为了主动放弃本次申请.
第十四条首次轮候时,市主管部门应当根据申请人轮候基准时间的先后,为了受理的申请人排序.
首次轮候截止后,安居型商品房实行日常轮候, 申请人轮候
精品资料，欢迎大家下载！
以上资料仅供参考，如有侵权，留言删除！
顺序依受理回执号的先后确定,依序排在首次轮候末位申请人之后.
第十五条申请人取得本市户籍的时间（以下简称入户时间）为了其轮候基准时间,但其在本市首次缴纳社会保险的时间（以下简称社保时间）在其入户时间之前（不含同年同月）的,以其社保时间为了轮候基准时间.
申请人取得本市户籍或者在本市首次缴纳社会保险时未满
18周岁的,以其年满18周岁当日为了入户时间或者社保时间.
首次轮候排序的具体方法是：
（一）根据申请人轮候基准时间的先后排序；
（二）两名及以上申请人的轮候基准时间同为了入户时间且相同的,先在本市缴纳社会保险者排序靠前；同为了社保时间且相同的,先入本市户籍者排序靠前；
（三）两名及以上申请人的轮候基准时间分别为了入户时间和社保时间且同年同月的,先入本市户籍者排序靠前；
（四）两名及以上申请人的入户时间相同且社保时间也相同的,由市主管部门在公证机构监督下,通过抽签的方式确定轮候排序.
第十六条市主管部门应当将符合轮候申请条件的申请人、
共同申请人相关信息载入轮候册,并通过统一的安居型商品房
轮候管理信息平台向社会公开,接受社会监督.
首次轮候受理截止 30个工作日后,申请人可以登录安居型商品房管理信息平台查询轮候顺序.
申请日常轮候的,申请人可以在申请受理之日起 10个工作
日后,登录安居型商品房管理信息平台查询轮候顺序.
精品资料，欢迎大家下载！
以上资料仅供参考，如有侵权，留言删除！
申请人使用网络自助查询有困难的, 可以在市、区主管部门
申请查询其轮候顺序及相关信息.
符合轮候申请条件且已载入轮候册的申请人、共同申请人
以下统称在册轮候人.
第十七条主管部门应当会同规划国土、人口计生、公安、
民政、人力资源和社会保证等部门和残疾人联合会,每年按一* 定比例对在册轮候人的住房、方案生育、人才认定、户籍、婚姻、社会保险、现不符合规定条件的,市主管部门应当取消申请人的轮候资格, 并依照〈〈深圳市保证性住房条例>、〈〈深圳市安居型商品房建设和管理暂行方法>等规定依法予以处理.
第十八条在轮候期间,在册轮候人的住房、方案生育、人
才认定、户籍、婚姻、社会保险、抚恤定补优抚和残疾等情况
发生改变的,应当在发生改变之日起 30日内,持相关材料到市
, 变更相关信息后继续轮候,不符合规定条件的,市主管部门应当取消申请人的轮候资格.
第三章配售
第十九条市主管部门应当根据本市年度安居型商品房建设规模、工程位置、在册轮候人分布区域及数虽等情况,制定并发布安居型商品房年度配售方案.
第二十条安居型商品房的配售,由安居型商品房开发建设单位具体组织实施.
精品资料，欢迎大家下载！
以上资料仅供参考，如有侵权，留言删除！
第二十一条安居型商品房具备配售条件的,开发建设单位应当急时拟定安居型商品房配售方案报市主管部门批准.
第二十二条配售方案应当包含如下内容：
（一）拟出售的安居型商品房房源的根本信息,如工程位置、户型面积、销售价格、交付时间等；
（二）配售范围及具体条件；
（三）认购申请起止时间、申请和受理方式、地点；
（四）确定入围名单的方式；
（五）选房组织方式；
（六）其他必要的内容.
第二十三条安居型商品房应当面向全市范围在册轮候人安居