文档介绍：: .
乙方的使用要
求，并同意按本合同约定足额向甲方支付相关款项。
2、乙方确认甲方已在本合同签署前向其充分告知该场地的所有权、
使用权及管理权状况，本合同签订后乙方不得对甲方签订本合同的资格或
本合同的效力提出任何异议。
3、甲方仅负责提供必要的电源及消防设备，相关乙方设置的专业设
备均由乙方自行解决购买和安装，所有权和使用权归乙方享有，乙方自行
设置的设备及其内存财物等保管及损毁灭失等的全部风险均由乙方自行
承担。
4、如需对甲方提供的场地及设备设施进行改造，则在甲方书面同意后，由乙方依照甲方同意的改造方案进行，并由乙方承担费用。
5、乙方负责使用场地及其所属设备设施的清洁服务，维持使用场地
及所属设备设施的清洁可视性，所需费用由乙方承担。
6、乙方保证对场地内乙方所属设备设施使用的安全性负全部责任，
并对场地内的整体消防安全承担全部责任，如乙方违反本条任意一项约
定，甲方均有权解除合同，具体如下：
（1）乙方应严格执行消防法律法规及项目消防相关管理规范，服从
项目整体消防管理，不得以任何理由拒绝或拖延执行甲方或物业服务公司
有关消防管理和整改要求。
（2）乙方装修、经营使用材料、设施应符合国家、地方及项目消防
规范要求，不得使用易燃易爆有毒材料。乙方应对其装修施工人员进行入
场交底培训，并在装修施工队动火作业时办理动火证，向甲方提供动火作
业人员资质证明文件复印件（加盖乙方公章）。
（3）乙方不得堵占消防通道，不得以任何理由在场地内存放易燃易
爆有毒物品，并应在场地内自费配齐消防器具，承担场地内各类消防设施
日常维护义务，不得污损、遮挡、毁坏消防设施。如场地内消防设施有损
失，由乙方负责赔偿。
（4）如场地存在消防隐患，乙方应立即自行整改，予以消除。乙方
拒绝、拖延整改或整改未能消除消防隐患的，甲方有权解除本合同 ,由此
产生的一切损失由乙方承担。
7、甲方允许乙方在场地内安置相关的监控系统（如需），但其位置、
方式必须经甲方书面同意后方可实施。
8、场地内乙方所属设备设施应根据甲方的要求进行设计，并提供图
纸，包括效果图、平面图、外部尺寸图纸等，图纸应经过甲方审查，审查合格后，乙方方可施工。施工由乙方自行安排，但不得影响甲方及本项目
商场其他商户的正常经营，并应当遵守甲方、物业公司相关装修及经营管
理规定。乙方应当在甲方审查图纸合格后【 7】日内完成全部施工工作。
施工完成后，乙方在 3 日内通知甲方验收，验收审查通过后乙方方可正式
使用。甲方对图纸的审查和对施工的验收审查同意并不减轻或免除乙方应
承担的责任，也不导致甲方对乙方的设计、装修等承担任何责任，所有责
任均由乙方全面承担。
9、乙方负责场地内乙方所属设备设施的日常保养与维护。场地内乙
方所属设备设施发生故障或者不能正常使用的，乙方应当立即予以修理，
费用由乙方自行承担。若场地内乙方所属设备设施停止正常工作连续 3 日
或者一个月内累计达到 7 日的，甲方有权解除本合同或要求乙方更换场地
内乙方所属设备设施。
10、对于第三人行为导致场地内乙方所属设备设施不能正常、安全使
用或者遭到灭失、损坏的，甲方不承担责任，由乙方自行向第三人主张权
益，甲方可提供必要协助。
11、乙方保证具有签订本合同的资格，保证场地的使用用途符合国家
的相关要求，自行办理相关手续（包括城管、卫生、工商、国税、地税等），
承担相关费用与责任，并将相关审批手续文件复印件交甲方备案。乙方应
自行处理好相邻关系，如因违反国家、地方政府规定或与相邻人产生纠纷
而引起的损失与责任均由乙方负责，甲方不负责任。
12、乙方经营不得违反国家及当地政府的各项政策法规，并对其经营
活动承担一切责任。
13、乙方在场地使用期限内应服从甲方管理，遵守本项目的统一经营
管理规定及相关制度，对于乙方违反甲方及本项目管理规定的行为，甲方
有权追究乙方的违约责任，拒不改正的，甲